一、使用信用信息原则

具有行政审批职能的科室，在行政审批过程中，采用相关单位的信用信息核查结果，根据企业不同的信用等级实施相应的审批措施，对信用等级较高的企业实施容缺受理制度。

具有行政管理职能的科室和单位，在企业备案、日常监管、表彰奖励企业、荣誉授予、评优评先等活动中，应当查询企业的信用信息，根据企业不同的信用等级实施相应的管理措施。

本方案所称“容缺受理”，指对符合条件的行政相对人，除法律、法规要求提供的材料外，部分申报材料不齐备的，如书面承诺在3个工作日内提供，应先行受理，加快办理速度。

二、房地产开发企业资质审批使用信用信息

房地产开发企业申报资质延续、升级时，需要向市场监管科提供由“襄阳市房地产业协会”出具的《房地产企业信用信息查询单》。

（一）AAA级信用企业

设立绿色通道，实施“容缺受理”便利措施

（二）AA级信用企业

  设立绿色通道

（三）A级信用企业

正常审批，实施正常监管

（四）B级信用企业

实施重点监管

（五）C级信用企业

资质证书注明“仅用于XX项目商品房销售，不得用于开发经营其他项目，项目销售完毕证书作废”字样，注销后不再受理办理新的资质证书。

三、房地产开发项目预售审批使用信用信息

房地产开发企业申请房地产项目预售审批时，需要向市场监管科提供由“襄阳市房地产业协会”出具的《房地产企业信用信息查询单》。

（一）AAA级信用企业

1、设立绿色通道，实施“容缺受理”便利措施；

2、企业提供楼盘施工现场照片和书面承诺，简化现场勘查。

（二）AA级信用企业

企业提供楼盘施工现场照片和书面承诺，简化现场勘查。

（三）A级信用企业

正常审批，实施正常监管。

（四）B级信用企业

实施重点监管。

（三）C级信用企业

企业提交信用事项情况说明和书面保证书，提交局办公会议研究决定其商品房预售审批事项。

四、预售资金监管使用信用信息

房地产开发企业与银行签订商品房预售款监管协议时，需要向监管部门和监管银行提供由“襄阳市房地产业协会”出具的《房地产企业信用信息查询单》：

（一）AAA级信用企业

不可预见费按照2%的比例实施监管

（二）AA级信用企业

不可预见费按照3%的比例实施监管

（三）A级信用企业

不可预见费按照4%的比例实施监管

（四）B级信用企业

不可预见费按照6%的比例实施监管

（五）C级信用企业

不可预见费按照10%的比例实施监管，项目可以合同备案的套数占项目总套数的比例，不大于项目预售款进入监管账户金额占应监管资金总额比例。

五、物业保修金缴纳使用信用信息

房地产开发企业缴纳物业保修金时，需要向监管部门提供由“襄阳市房地产业协会”出具的《房地产企业信用信息查询单》：

（一）AAA级信用企业

物业保修金按照1%的比例缴纳

（二）AA级信用企业

物业保修金按照1.5%的比例缴纳

（三）A级信用企业

物业保修金按照2%的比例缴纳

（四）B级信用企业

物业保修金按照4%的比例缴纳

（五）C级信用企业

物业保修金按照6%的比例缴纳。