当麦田里的收割机趁着72小时雨前窗口马力全开的时候，案场的到访表也在悄悄写满。

“这周忙得脚不沾地，金蛋都不够砸了。”置业顾问小王嗓子都喊哑了，连喝口水都得见缝插针。“这架势，跟地里抢收麦子也差不了多少”——这是本周襄阳不少一线置业顾问的真实写照。

根据市房协对中心城区43个典型项目的监测数据显示：

5月18日至24日，来访1782组，成交203套，环比回升42.96%。这是襄阳楼市近一段时间以来除五一假期之外，时隔五周，成交量再度重回200套大关。

本周这场反弹，本质上和襄阳田野里正在发生的故事是同一件事——天气压得住节奏，压不住需求。该收的粮要收，该定的房也要定。

首改切换加速，改善成绝对主力

本周首套房成交占比45.81%，较上周回落9.12个百分点，且已连续四周下行。

这一数据的下滑，并不意味着刚需离场，而是市场购买力结构的实质性换挡：上周改善型产品成交占比突破50%关口，首次占据半壁江山。一步到位的改善型置业，正成为当前市场最确定的支撑力。

襄城、高新环比领涨，樊城、东津稳健放量

本周各区域市场呈现久违的普涨格局。

樊城区：成交73套，环比增长30.36%，成交量级稳定在高位；

高新区：成交51套重回全市第二，环比增长70.00%。嘉地璞园、联投长虹印象、力生臻樾三个项目合计贡献近40套，形成了强有力的“铁三角”攻势；

东津区：成交44套，环比增长33.33%，东津世纪城、国投绿城江畔明庐两大热门楼盘支撑区域成交，保持稳健；

襄城区：成交26套，环比增长73.33%，增幅领跑全市；

襄州区：成交9套。

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9盘成交“破十”，单盘冲至22套

正如麦田抢收讲究“多点作业”，上周楼市的流动性也实现了全域覆盖。

43个项目中，单周成交突破10套的项目激增至9个，共计成交139套，占全市总成交的68.47%。其中，国投庞公府以22套的成绩拔得头筹，独占襄城区总成交八成以上。

其他成交超过两位数项目：

国投襄阳院子19套

国投绿城江畔明庐19套

东津世纪城17套

联投长虹印象17套

联投滨江商务区13套

力生臻樾12套

嘉地璞园三期10套

力生汉江序10套

小结

暴雨过境，数据回升。

上周的市场表现验证：襄阳楼市的底盘依然稳固，需求具备极强的韧性。

正如这场全城联动的夏收战役一样，只要节奏对了，收获只是时间问题。