在襄阳，买房人心里都有一个“刚刚好”的价位。

不是越便宜越好，也不是越贵越有面子，而是刚刚好—— 压力不大、住着舒服、配套够用。

今年一季度楼市数据很能说明问题：7000-8000元/㎡占总成交超1/5，成为襄阳最受欢迎的主力价位。

 压力可控月供2000多

对普通家庭来说，买房第一关就是钱够不够、压力大不大。而7000-8000 元 /㎡，刚好把门槛降到最舒服的状态。

按照100㎡计算，总价基本在70-80万，首付20%，仅需 14-16 万。

月供呢？以75万总价、贷款60万（首付15万）为例：

√纯商贷（利率3.05%，30年）：月供约2550元

√纯公积金贷（利率2.6%，30年）：月供约2400元

√组合贷（公积金贷40万+商贷20万）：月供合计约2450元

再加上襄阳公积金多项利好，双职工、教师、医护、购买高品质住宅均可提高贷款额度，进一步减轻负担。不用掏空家底，不用被月供压垮，这是它最打动人心的地方。

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关于第一批次“好房子”标识认证的通知

户型升级小空间大享受

过去大家总觉得：便宜没好房。

七八千的价位，要么户型小、要么格局差、要么空间浪费。

现在完全不一样了。

市场在升级，产品在进步，刚需价位也能住出改善感。

比如市面上热销的105㎡三房两卫：

全南向采光，通风通透

约9.2米大阳台，视野开阔

双卫设计，家人起居互不打扰

得房率高，空间实用不浪费

总价约78万，首付15万、月供两千多，就能买到格局方正、功能齐全、舒适度高的三房。同样的预算，比几年前的房子好太多。

选择丰富配套不将就

预算有限的，但7000-8000元/㎡这个价位可不是偏远“边角料”，主城热门板块基本全覆盖。

樊城区：配套成熟，生活便利

高新区：近学校、商圈，居住氛围浓

东津新区：规划好、教育医疗资源齐全

襄州区：生活成本低，出行方便

商业、学校、医院一应俱全，不管你在哪个片区工作，都能找到合适的选择。

7000-8000元/㎡成为襄阳热销主力，不是偶然。它代表了当下最理性的买房观：

不追高、不将就、不勉强，用合适的钱，买舒服的家。

如果你也在看房，预算70-80万想入手三房，这个区间，值得认真看一看。