随着新的增量支持政策“襄十二条”的出台与推进实施，我市已启动返乡置业活动，房地产市场交易会更加活跃，年底企稳向好的翘尾行情可期。

截至12月25日，联投滨江商务区滨江御府项目累计认购达310套，认购金额5.27亿元。

该项目于今年“十一”推出市场，仅长假期间就完成了8000万元的业绩，已连续两个月产值过亿元。此前，曾有一位购房者一次性购买了一层楼的两套“楼王”，总价值达800万元。

自今年10月以来，国投·岸芷汀兰项目持续热销，已售出近900套住房，其中110平方米的三房户型尤其受到市场欢迎。

与此同时，即将面世的民发鑫龙·未央书院项目也备受市场关注。该项目作为襄阳市首个四代住宅项目，以其创新的低容积率花园洋房产品和垂直绿化的“空中花园”设计，引领了居住新理念，吸引了大量改善家庭的关注。

市场表明，项目连续大卖，我市楼市出现翘尾行情。

在中央止跌回稳信号发出后，随着中央各部委促进止跌回稳一揽子相关政策推出，我市积极推进各项存量政策和增量政策落地有效，大力支持刚性和改善性住房需求。近几个月来商品房销售环比实现连增。襄阳市中心城区10、11两个月成交明显上升，环比8、9两个月增长30.64%。

12月10日，市住房和城市更新局、财政局、市自然资源和城乡建设局、国家税务总局襄阳市税务局、市住房公积金中心、中国人民银行襄阳市分行、国家金融监督管理总局襄阳监管分局七部门联合出台《关于持续促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称“襄十二条”）。

“襄十二条”强化了社会民生保障，以财政、税收、金融等多措并举，兜牢所有在襄置业人群住房保障底座，分别对几类群体在中心城区购买新建商品住房，完成网签及备案后，给予购房补贴：一是购买首套住房的，给予每套2万元补贴；二是襄阳农村户籍人口购买的，给予每套5万元补贴。三是非襄阳户籍人口购买的，给予每套5万元补贴。

四是符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上为未成年人的家庭购买的，分别给予每套2万元、4万元补贴。

同时，这些举措也是响应国家新型城镇化双集中的战略部署，让人口、产业向襄阳城区聚集，即通过一揽子的增量政策激活需求端，以体制机制创新重塑供给端，促进房地产市场平稳健康发展。

为进一步释放“襄十二条”对市场的拉动效应，市住房和城市更新局已统筹部署全市年底的返乡置业工作，正积极组织全市各房企积极开拓县城与城乡渠道市场，在枣阳市等市县专门开设襄阳高品质住房城市展厅，推进全市住房消费城乡联动，切实做好春节期间返乡置业系列活动，促进全市群众方便看房，让更多的群众享受到政策红利。

届时，房地产市场交易会更加活跃，年底企稳向好的翘尾行情可期。