7月20日，襄土网挂字[2024]19号经过成交——中止——再成交，以约3.98亿元被襄阳市汉成润泽置业有限公司拍下，溢价率约17.82%。

襄土网挂字[2024]19号

交易详情

襄土网挂字[2024]19号位于樊城区汉江路以东、春园路以北；面积42737.34平方米（约合64.106010亩）；起始价33815.61万元。

地块现场图

该宗地分为两个地块

地块一为城镇住宅用地

建设用地面积34126.61㎡

容积率不大于2.5

地上计容建筑面积不大于85316.53㎡

建筑高度不大于80米

地块二为商业用地

建设用地面积8610.73㎡

容积率不大于1.5

地上计容建筑面积不大于12916.1㎡

建筑高度不大于24米

地块区域

该地块区位图中可见，春园路北，紧邻民发盛特公园。北靠春园西路、东接长虹路、西临汉江路，其地理位置优势显而易见。商圈方面，紧靠万达商圈，且周边小区配套成熟，生活便利；学校：盛特幼儿园、松鹤路小学、诸葛亮中学，涵盖全龄段教育。

规划条件

地块一：

规划用地性质为二类城镇住宅用地，建设用地面积34126.61平方米，城市道路14419.16平方米，公共绿地4115.28平方米。容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,地上计容面积不大于85316.53平方米，建筑高度不大于80米。

地块二：

规划用地性质为商业用地，建设用地面积8610.73平方米，城市道路3958.31 平方米，公共绿地1193.10平方米。容积率不大于1.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,地上计容面积不大于12916.10平方米，建筑高度不大于24米。