东津新区汉江生态城片区 记者朱科 摄

国庆假期，东津新区热度飙升。

民发世纪广场人流如织，餐饮、休闲消费热度迈上新台阶；汉江PARK滨江街区风景如画，市民伴着江风漫步步道，尽享休闲时光；华侨城烟花光影秀、国风演艺轮番上演，襄阳海洋世界、市科技馆、市图书馆成为亲子研学重要场所；襄阳奥体中心、韶华巷文化街区、文华坊烟火市集成为东津新区新的热门打卡地……

满城烟火气的背后，是襄阳坚持产业筑巢引凤、城市功能强化、基层治理提升、消费潜力激活，把人的需求贯穿城市规划、产业布局、公共服务全过程，蹚出一条产城融合的发展新路。

从2012年获批设立，到2026年，这座新城已走过14个年头。从汉江之东的传统农业镇，到湖北首个省级城市新区、襄阳城市新中心，东津新区常住人口达22.7万，连续十年保持人口正增长，国家级经开区综合排名大幅进位，工业、消费持续释放增长动能。

人们不禁要问：一座从“一张白纸”起步的新城，凭什么让人愿意来、留得下、过得好？

答案，就写在东津新区的街头巷尾、工厂校园和万家灯火里。

产业筑巢

引来万千追梦人

东津新区的发展根基，牢牢扎在崛起的产业集群之上。

大湾区工业园、东津云谷孵化中心、中南高科襄阳东津创新谷、襄阳数字经济产业园……一座座产业园连片铺开。新能源汽车零部件、数字经济、高端装备制造、低空经济、电子信息等产业串珠成链。腾龙汽车、东风电驱动、长飞光坊、华为云数据中心、程力新富超级工厂等龙头和重大项目加快推进、陆续投产。航天驭星、极目智能等新质生产力企业相继落户，源源不断释放高质量就业岗位。

有了产业，就有了人。一批高校毕业生从省内外奔赴东津新区，白天在智慧工厂钻研技术，下班到商圈聚餐，周末奔赴襄阳奥体中心看比赛、演唱会，或沿着鹿鸣湖慢跑、骑行。

除了外地青年，不少在外漂泊的襄阳儿女选择还乡。

为了打通企业用工和群众就业之间的“最后一公里”，东津新区常态化开展线下专场招聘，同步开启直播带岗，线上线下双向发力。浩然社区、金源社区专门建立返乡人员就业需求台账。社区工作人员化身“就业红娘”，登记求职者的技能、薪资预期等信息，进而精准推送岗位。仅金源社区一年就帮助80余名返乡居民就近就业，部分优质岗位月薪最高可达8000元，单场招聘会可释放岗位200个以上。东津新区“零工之家”年均提供岗位超万个，城镇调查失业率长期低于2.2%。2026年，东津新区目标实现城镇新增就业3500人。一场场招聘会，托举起万千家庭的幸福期盼。

人来了，消费就活了。产业工人、科创青年、新市民占比持续提升，消费活力充分释放。

2025年，东津新区社会消费品零售总额26.61亿元，增速位居全市第一。2026年以来，该区消费热度持续走高，假期重点商业综合体总客流量突破241万人次，销售额13980万元，同比分别上涨8.13%和12.15%。襄阳奥体中心承接万人演唱会、体育赛事等重磅活动。外地乐迷、赛事观众涌入东津新区，人口红利正实实在在转化为消费增长的内生动力。

产业把人引来了，只是第一步。城市能不能把人留住，还得看生活是否方便、日子是否有滋味。

民生同步

配套跟着群众需求走

一些地方建新城走过弯路，厂房建起来了，商业、教育、文体配套却没跟上，白天机器轰鸣，晚上一片冷清，“有产无城，有城无市”，最终留不住人。

东津新区从一开始就选择另一条路：产业与民生同步规划、同步建设，把人的需求放在城市建设的核心位置。

2026年襄阳市政府工作报告明确提出，实施东津新区功能引领、服务升级行动，北部居民集聚区加快补齐生活服务设施短板，南部高校及行政单位集聚区重点布局休闲娱乐、文化艺术等多元业态。群众的“生活小事”，就是城市建设的“头等大事”。

南部片区8.39万常住居民，曾长期缺少一站式集中商业载体。群众诉求收集上来后，东津新区主动对接运营主体，开展靶向招商。2026年8月，总建筑面积5.47万平方米的汉江PARK开放式公园商业街区迎来八大主力店品牌集中揭幕。中影国际影城、忙蜂LIVE HOUSE、星聚会KTV、荟辰健身、交投甄选超市、悦容汇保税店等集中落地，通过景观步道、空中连廊与14万平方米鹿鸣公园衔接，把公园景致与商业消费融为一体。

“80后”本土文创创业者曾粲，在汉江PARK开了一家“虫洞出版局”。依托东津新区对街区商户的扶持政策，这家文创书店融合阅读、展览、轻社交，还接入市图书馆通借通还系统，吸引不少企业青年和高校学生前来打卡。一边是龙头主力店，一边是本土创业者，多元业态共同升腾新城烟火气。

62万平方米的民发世纪广场持续迭代，连锁商超、潮牌餐饮、影院娱乐业态齐全，是东津新区核心消费地标。在各个还建安置社区，便民超市、菜市场、餐饮门店有序布局。大商业与社区小店共生，既有年轻人的潮流消费，又有普通百姓的日常烟火。

不只是商业消费，一座宜居新城，必须搭起完整的公共服务骨架。

襄阳东站坐落于此，跨江大桥、城市快速路网四通八达。金源中学、襄阳五中初级中学、襄阳四中星汇城实验中学等优质教育资源落地，武汉理工大学襄阳示范区、华中农业大学襄阳书院等高校集聚，孩子在“家门口”就能上好学。襄阳市中心医院、同济襄阳医院、襄阳市中医医院等优质医疗资源布局东津新区，守护群众健康。

市科技馆、市图书馆、市规划展览馆、襄阳奥体中心等一批公共文化场馆全面开放，举办篮球联赛、音乐节等文体活动。年轻人奔赴赛场与演唱会，老人、孩子拥有公共文化活动空间。

科慧公园、天鹅湖生态艺术公园、鹿鸣公园、白鹭湖公园四大城市公园镶嵌在东津新区，城市绿地率超40%。推窗见绿、出门入园成为日常。

产业是根基，但城市最终是为人服务的。产业发展、民生配套必须双向赋能、同频共振。东津新区坚持产业项目与民生配套同步谋划、同步推进，坚决避开“产业很强，生活很苦”的新城陷阱。从调研收集南部片区群众反映商业不足的诉求，到靶向招商落地汉江PARK，背后正是一套“从群众呼声到城市建设”的闭环工作机制。

产业和配套解决的是“来得了、住得下”，但一座新城真正的吸引力，是让人“心安”。

善治暖心

新市民共筑一个家

衡量一座新城的成色，从来不只看高楼厂房的数量，还要看来到这里的人能不能扎根心安。

东津新区会聚了四类建设者：奔赴这里的外地青年人才、选择回乡的务工人员、看好新区发展前来安家落户的群众，以及从农民变为市民的本地征迁群众。不同的人生际遇，在这里交汇成同一种新生活。

依托完善的教育、医疗、生态配套，不少群众选择到东津新区安家落户。东津新区累计完成1.4万户征迁群众的安置，安置户全部回迁到位，曾经的村民变为新市民。

鹿鸣苑还建社区居民史立勇一家住进配套完善的还建小区。小区里篮球场、老年活动中心、幼儿园、便民菜市场一应俱全。

浩然社区党委书记朱琪琪带领其他社区工作人员打造“蜂享+”能量站。站点无人值守，免费为外卖骑手、环卫工人提供饮水、充电、休息服务。那些厚厚的《返乡人员就业需求台账》，把辖区求职者的技能、家庭情况一一登记，社区工作人员常态化对接辖区企业，推送适配岗位。基层善治温暖着每一位新市民。

从产业园操作工到实验室科研人员，从学校教师到社区居民，越来越多的人把家安在了东津新区。他们不只是来这里短暂打工谋生，而是在此安家立业、养育后代，成为这座新城的主人。

实践启示

产城融合，核心在“人”

走过14年，从传统农业镇到城市新中心，东津新区的发展路并非一帆风顺。部分片区成熟度有待提升，职住平衡仍有优化空间，商业业态还需要持续培育。

但东津新区的实践，已经为城市新区建设提供了一份珍贵启示：产城融合，核心在“人”，先有“人的需求”，才有城市的建设。产业是底气，配套是保障，归属感才是一座新城真正的灵魂。

东津新区始终牢牢抓住“人”这个核心——以产业吸引人，以公共服务留住人，以城市温度温暖人，努力实现产业、城市、人的良性循环。

汉江奔涌向东，见证新城14年的发展。

过去，人们谈论东津新区，谈的是蓝图、规划、塔吊；今天，人们谈论东津新区，谈的是一份“家门口”的工作、一所家附近的学校、一处可以散步的公园、一家可以约朋友小聚的店铺。

蓝图已经绘在大地上，更铺展在百姓实实在在的幸福生活中。

以产兴城、以城聚人、以人为本，东津新区正在汉江之畔，全力书写襄阳城市新中心建设的崭新答卷，为襄阳在全省发展大局中挑大梁、担重任、走在前作出新的贡献。