12月23日

襄阳国土资源交易系统

公示成交4大地块

最值得关注的是86号地块

位于稀缺的樊城沿江地段

经多轮争抢

最终成交价843.0万元/亩

4宗地块分布位于

樊城（2宗）

高新（2宗）

共计约243亩

成交总价合约6.81亿元

襄土网挂字[2020]85号

由湖北襄投置业有限公司摘得

土地面积：22425.2平方米

约合：33.637800亩

成交楼面价：1813元/平米

成交总价约：0.5亿元

（85号地块概念区域）

地块位于樊城区水源路以北

四至范围为

东为汉江国有资本投资集团有限公司

储备土地

南为水源路

西北均为规划路

规划为商服用地

绿地率：≥35%

容积率：1.0≤容积率≤1.2

建筑密度：≤35%

据规划条件要求，建筑风格采用现代风格，配件社区综合服务设施不小于4000平方米，菜市场建筑面积不小于2000平方米，文化活动中心建设面积不小于6000平方米，老年日间照料中心建筑面积不小于3000平方米，社区卫生服务中心建设面积不小于2000平方米，公测建筑面积不小于100平方米。

85号地块现场图

襄土网挂字[2020]86号

由襄阳襄颂房地产开发有限公司摘得

土地面积：12640.8平方米

约合：18.961200亩

成交楼面价：4215元/平米

成交总价约：1.6亿元

（86号地块概念区域）

地块位于

樊城区红光路以南、沿江大道以西

四至范围为

东为沿江大道

南为襄阳金鹰轨道有限责任公司

西为规划路，北为红光路

规划为住宅用地

绿地率：≥35%

容积率：1.0≤容积率≤3

建筑密度：≤20%

据规划条件要求，建筑风格采用现代风格，充分考虑沿河及沿城市主要大道景观风景塑造。在地块内集中配建建筑面积不小于400平方米文化活动中心，配建建筑面积不小于300平方米社区卫生服务中心。

86号地块现场图

襄土网挂字[2020]87号

由襄阳筑家房地产开发有限公司摘得

土地面积：63162.8平方米

约合：94.744200亩

成交楼面价：2325元/平米

成交总价约：2.3亿元

（87号地块概念区域）

地块位于珠海大道

四至范围：东至珠海大道；

南至规划路；西至规划路；北至规划路

规划用途：住宅

绿地率：≥35%

容积率：≤1.6

建筑密度：≤20%

据规划条件要求，配建独立占地且用地面积不小于3240平方米、建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园，菜市场建筑面积不小于500平方米，文化活动中心建筑面积不小于300平方米,社区卫生服务中心建筑面积不小于300平方米。

87号地块现场图

襄土网挂字[2020]88号

由襄阳筑家房地产开发有限公司摘得

土地面积：63924.2平方米

约合：95.886300亩

成交楼面价：2325元/平米

成交总价约：2.4亿元

（88号地块概念区域）

地块位于珠海大道

四至范围：东至珠海大道；南至规划路；

西至规划路；北至规划路

规划用途：住宅

绿地率：≥35%

容积率：≤1.6

建筑密度：≤20%

相关政策要求：

1、须按政策无偿配建公租房等保障性住房。

2、按规划要求需要配建的社区办公服务用房和幼儿园须按现行政策规定建成后无偿移交给相关部门。

3、按规划要求需配建的菜市场、物业管理用房、公厕、养老服务设施、群众健身设施等公共设施须按现行政策规定执行。

88号地块现场图

高新区堪称襄阳“经济火车头”，吸引数家大型品牌房企纷纷抢滩。从区位上看，两个地块交通便捷，均位于珠海大道和富康大道主线旁。地块周边有成熟的配套资源，紧邻佳海工业园、深圳工业园，悦活荟、时代天街两大商圈环绕，遥望连山湖生态公园。

附近项目有保利海上五月花、融创·民发|御湖壹号等项目。据了解，该片区襄投置业已经豪横拿下五大地块，区位优势不言而喻，作为住宅用地，生活氛围又很浓厚，城市“北拓”，国企加持，未来发展值得期待！