小雪节气刚过

初雪就如期而至

正在大家都在说冷的时候

襄阳的土拍市场却一片火热

今早

襄阳国土资源交易系统显示

庞公片区的襄土网挂字[2020]60号

东津新区的襄土网挂字[2020]62号

2宗地块成交

总计约159亩

成交总价约7.2亿

襄土网挂字[2020]60号

襄阳“爆款”土拍今日上演！

襄阳佳都房地产开发有限公司

经91轮激烈争夺

拿下襄土网挂字[2020]60号地块

（60号地块大致方位示意图）

土地面积43941.9平方米

约合65.912850亩

成交价746万元/亩

成交楼面价6217元/平米

成交总价4.92亿元

溢价率18％！

位于襄城区环城南路

四至范围：均至规划路

规划用途：城镇住宅用地

绿地率：≧35%

容积率：≤1.8

建筑密度：≦22%

使用年限70年

地块实景图

根据公告显示该地块规划

配建不小于2430平方米的9班幼儿园

以及社区综合服务设施、

社区居家养老服务用房、

文体活动中心、社区卫生服务中心、菜市场等

据了解

襄阳佳都房地产开发有限公司

大股东为“武汉佳源君都房地产”

公司股东为“佳源集团”及“襄阳君都”

该地块位于庞公片区，作为城市发展的明日之星区域，备受市民关注。该地块区域优势十分优越，紧邻新四中，扼守东津大桥门户。通过凤雏大桥通车北接人民广场商圈，西连襄阳古城鼓楼商圈，南抵习家池唐城文化景区，西达东津华侨城和高铁站。从幼儿园、到高中的全方位教育资源；社区医院及三甲医院全覆盖的医疗资源，区位优势非常明显。目前在售项目有民发庞公别苑、冠通水云墅，结合庞公片区发展规划，也难怪是各大房企争相竞拍的对象了。

襄土网挂字[2020]62号

襄土网挂字[2020]62号

由襄阳市凯鼎房地产有限公司摘得

土地面积43941.9平方米

约合92.679450亩

成交价248万元/亩

成交楼面价2255元/平米

成交总价2.3亿元

（62号地块大致方位示意图）

位于东津新区东津镇中楼村、侯营村

四至范围

东津新区奥体大道以东、

创智街以西、宁馨路以南、

科技馆路以北

绿地率：≥35%

容积率：1.0＜容积率≤1.65

建筑密度：≤25%

使用年限70年

根据公告显示该地块规划

配建不小于2430平方米的9班幼儿园

以及文体活动中心、社区卫生服务中心、

菜市场、社区居家养老服务用房等

地块实景图

据了解

襄阳市凯鼎房地产有限公司

由世界500强企业深圳

“正威集团”全资控股

该地块接近市中心医院东津院区，临近大湾区（襄阳）工业园，南面有东津高铁站，交通出行便捷。地块周边汇集了雅居乐、蓝光、华侨城、宏泰越秀、湖北交投、东津世纪城商圈还有也是刚拿了地的奥园，以及世界500强正威集团，再次彰显了东津的区域价值，城市向东发展，未来这一片潜力无限。

经常关注土地的朋友可能已经发现，11月我们已经发布了许多关于土拍市场的新闻，可以说，单从结果上看，整个11月襄阳的土地市场都处于火热的状态。接下来，11月份土拍燃起的小火苗在12月份将会烧得更旺。

12月份土地将供应15宗住宅以及商服用地，其中纯住宅用地为11宗，共计推出1132亩土地，规划建筑面积约151万平方米，不含商服用地预计推出房源12000余套（按照户均120㎡计算）。

来源：襄阳市国土资源局

编辑：襄阳房协编辑部