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襄城区三宗低密度住宅用地

以总价3.5亿元成交

由襄阳茂盈企业管理有限责任公司收入囊中。

据悉襄阳茂盈是由世茂地产和逸云旅游开发联合拿地，

意味着千亿房企世茂地产正式进驻襄阳。

32#、33#、34#地块大致方位示意图

据了解，32、33、34号地块，

位于襄城区尹集乡凤凰村、青龙村，

经计算，

三宗地块合计占地面积86735㎡，

约130亩，总成交价为3.51亿元，

平均成交楼面价为4011元/㎡。

襄土网挂字[2020]32号

地块位置：襄城区尹集乡青龙村

四至位置：四至均为青龙村

出让面积：17936.3平方米

规划用途：住宅

基本信息：容积率：>1,≤1.01;绿地率35%

成交地价：270万/亩（底价成交）

成交总价：7264.2015万元

成交楼面价：4010元/㎡

32号地块现场图

襄土网挂字[2020]33号

地块位置：襄城区尹集乡青龙村

四至位置：四至均为青龙村

出让面积：23519.5平方米

规划用途：住宅

基本信息：容积率：>1,≤1.01;绿地率35%

成交地价：270万/亩（底价成交）

成交总价：9525.3975万元

成交楼面价：4015元/㎡

33号地块现场图

襄土网挂字[2020]34号

地块位置：襄城区尹集乡青龙村

四至位置：四至均为青龙村

出让面积：45279.2平方米

规划用途：住宅

基本信息：容积率：>1,≤1.01;绿地率35%

成交地价：270万/亩（底价成交）

成交总价：18338.076万元

成交楼面价：4013元/㎡

34号地块现场图

据天眼查数据显示

襄阳茂盈企业管理有限责任公司

注册资本为1000万元，

成立于2020年07月30日

由湖北逸云旅游开发有限公司和

绍兴智鸿企业管理有限责任公司共同组成

而绍兴智鸿企业管理有限责任公司

由常州世茂房地产有限公司持有100%控股权

根据出让土地规划条件显示

住宅建筑高度为4-6层，不允许建设别墅

建筑高度不大于20米。

沿用地周边控制6-8米绿化带，用地性质为绿地。

代征道路、代征绿地由用地主体代征，并和住宅同步建设。

同时配备文体活动中心、城市书房、

老年日间照料中心，社区医疗中心等配套设施。

特别关注的是地块以每亩270万元底价成交

楼面价已超4000元，新中式“洋房、叠拼 ”高端属性不彰自显

这三宗地块位于尹集乡与襄城区结合位置

紧邻襄阳市汽车职业技术学院、

湖北文理学院理工学院等大学城区域

中华紫薇园近在咫尺

文化氛围浓厚，自然风景优越

将推动区域城乡一体化建设，打造襄阳都市后花园

未来发展必将引人注目