今日襄阳土拍市场传出新消息，而主角是位于襄州区临近内环东线的2宗住宅用地，据悉它们分别由知名房企“蓝光”和“碧桂园”摘得。

我们一起来看看这2宗住宅用地详细信息。宗地编号为201938的地块，宗地总面积为40430.92平方米，约合60.65亩，宗地位于肖湾办事处，北邻襄阳五洲国际商贸城，南邻规划路，西临规划路，东邻襄阳五洲国际商贸城。出让年限70年，土地用途为城镇住宅用地。容积率为1.0≤X≤3，建筑密度≤20﹪，绿地率≥35﹪。该地块起始价为24260万元，综合信息显示，起始楼面价约为2000元/平方米。

据悉，该地块被蓝光拿下。蓝光在襄阳房地产市场上还有位于樊城区沿江的蓝光铭江半岛项目。

宗地编号为201939的地块，宗地总面积为42342.43平方米，约为63.51亩，宗地位于肖湾办事处，北邻规划路，南邻航空路，西临规划路，东邻襄阳五洲国际商贸城。出让年限70年，土地用途为城镇住宅用地。容积率为1.0≤X≤3，建筑密度≤20﹪，绿地率≥35﹪，起始价25405.5 万元。综合信息显示，起始楼面价约为1999.9元/平方米。

据悉，该地块被碧桂园拿下。碧桂园进入襄阳房地产市场已经5年， 在襄阳房地产市场上开发的项目较多，有襄阳碧桂园、碧桂园御玺、碧桂园嘉悦城、碧桂园星荟、碧桂园黄金时代等。

土地出让时规定的几个要求点值得关注。1、两宗地开工时间均为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过两年；2、两宗地的竞得人均需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内缴清土地出让价款；3、两宗地的地下建设用地使用权均一并出让，但本次竞价均不含地下建设用地使用权部分；竞得人在取得建设工程规划许可证（含地下空间）前须办理地下建设用地使用权出让手续，地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途及面积另行确定，出让价款按照签订地下建设用地使用权出让合同时的基准地价测算。其他要求不再详述。

两大知名房企在襄州拿地，说明企业看好城市发展的未来和潜力。对于普通市民来说，未来在襄州区内环东线的位置又将有2个房地产开发项目，市场上又将多一大批房源。

来源：襄州区政府网等