买房本不易

精挑细选后

还是被套路

...

近期，本市的尹先生在决定买房后，按照售楼人员的要求，先交纳了两万元的费用。不过，这两万元并不是购房定金，而是一笔所谓的团购费。

按售楼人员介绍的

只要交纳团购服务费

买房就能 打八折 

这便宜可占大了

随随便便就省了十几万啊！

尹先生觉得很划算，当即表示愿意先交2万元订下来，再补3万元团购服务费，从而享受房价八折的优惠。收取团购服务费的宜惠聚实网络科技有限公司方面表示，交纳团购服务费是为了让业主买房更划算。

网络配图

可交完钱后的尹先生觉得奇怪了

明明自己只有一个人购房

根本达不到团购要求

为何能得到开发商的“格外关照”呢？

因此，他总觉得这个所谓的团购服务费中间有鬼。可想到能享受优惠价格买房，也就没有在意。可房地产监管部门表示，楼盘开发商或者销售公司收取团购服务费，是在耍花招。

襄州区住建局相关负责人表示

按照商品房销售管理办理和房地产经纪机构管理办法的规定，房地产开发商不得收取房款以外的任何费用，房地产中介服务机构在代理销售商品房销售时，不得收取佣金以外的其他任何费用。

而且楼盘开发商或者销售公司在没有在物价和房管部门报备，没有在销售现场显眼位置公示的情况下，收取团购服务费，其实是变相加价的一种方式。

这样做主要有两个目的：一是逃避主管部门对预售资金的监管；二是所收的费用不开具不动产销售发票，从而达到避税的目的。

此前，襄州区房地产市场监察大队也曾接到类似投诉，他们已经责成收费的宜惠聚实网络科技有限公司退还。只是按照目前的相关规定，只能叫停，没有相应的法条予以处罚。

而据房地产业内人士介绍，近期市区各大一手房楼盘销售现场收取的所谓团购服务费、居间服务费等，都是商家为了吸引购房人玩的噱头而已。

这些情况已引起物价、房管部门的关注，正在组织开展商品房销售专项检查。对价外加价、不履行价格承诺、捆绑销售等损害消费者利益、扰乱市场价格秩序的违法行为，将纳入价格失信者名单，与相关部门共同实施联合惩戒。