人民广场商圈是襄阳城市的传统商圈，从旧时樊城商业老街开始，这里商业氛围逐渐形成，发展为城市商业聚集地，至今仍然是襄阳最主要的商圈之一，可谓常胜不衰。斗转星移，人民广场商圈就像一个光芒万丈的舞台，经历了不同时代，见过不同演员和不同的观众，见过大红大紫和芳华绝代，更见过明日黄花和荒烟蔓草，它却能独享商业发展的恩宠，执城市商业繁荣的牛耳，星光熠熠。

一， 人民广场的起源

说起人民广场商圈，绕不开的主角就是那方方正正的人民广场。虽然襄阳人对它习以为常了，但是现在的年轻人，对于人民广场的历史又了解多少呢？恐怕大家回答会集中在它是襄阳吃喝玩乐的好去处，是襄阳周末人最多的地方，那里的鸽子很多而且不怕人等等，仅此而已。其实这个广场真的是“场如其名”，跟如今的繁华商业几乎没有任何联系。

解放桥修建老照片

新中国成立初期，市政府经常组织群众集会，而樊城又没有一个像样的广场。因此，1951年修建解放桥时，市政府组织群众在樊城城墙外平整了一块一百多亩的荒地，先后建成了人民广场、人民体育场、工人文化宫等设施。

20世纪70年代人们在人民广场集会

改革开放前，人民广场是一个带有浓重政治色彩的地方，经常举行群众集会等。进入90年代，社会主义市场经济开始兴起，人民广场也发生了新变化。1996年，襄阳市委、市政府在城市建设中，把人民广场定位为“城市客厅”“人民群众休闲娱乐场所”。1997年进行了一期改造，2000年启动了二期建设，人民广场才逐渐确定了今天的面貌。

人民广场现貌

人民广场经过几十年的发展，职能也发生了比较大的转变，政治性职能逐渐淡化，转变为人民休闲娱乐的场所和城市商业的中心。这片土地经历的几十年变迁，不正是中国社会大变革的一个缩影吗？

在人民广场休闲的市民

二、城市商业在此演绎

人民广场的商业可以说的有太多，这里有襄阳早期的新华书店和百货商场，有也有襄阳早期的地下电玩城，有高档消费的商场，更有最新的城市综合体，有关城市商业变迁的一切都在此演绎。正如《桃花扇》所说：“眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了”。世事变迁，潮起潮落，崛起和衰落，兴奋和失忘，成功与失败，共同演绎着无数的人生故事和金钱梦想。

劳动街的老牌子

有人说人民广场商圈的发展要感谢劳动街的带动，我觉得这有一定道理。劳动街原来就是襄阳九街十八巷之一的财神庙巷，解放后，襄阳经历了国家对工商业的社会主义改造，财神庙巷遂改名劳动街，1956年襄阳劳动街完工；改革开放后，劳动街迎来了大发展，80、90年代有大量的外地人来劳动街做生意，主要是浙江温州、湖北孝感、河南地区的生意人，他们给劳动街带来了当时流行的港台发廊、鞋服百货，劳动街也被称为“襄阳的汉正街”，当时劳动街的繁华，可以从熙熙攘攘的人流、从鳞次栉比的商铺、从买卖双方砍价的喧哗声中感受到。劳动街的火爆，带动了周边的定中街、炮铺街、中山后街等发展，催生了人民广场商圈的繁荣，当时襄阳第一批万元户就在此处“诞生”，有很多人实现了财富梦想。

20世纪八九十年代劳动街很是火爆

在广场的北面，襄江商场也是一个绕不开的话题，1968年，襄江商场大楼开始动工，1970年4月，襄江商场大楼建成，成为当时襄阳市区的地标性建筑。但是，这个大楼并未作为商场使用，而是成了解放军某部的驻地。1972年，部队撤走。襄阳市第一座真正意义上的大型零售百货商场——襄江商场开始筹建。1973年，襄江商场在公路边开业，周围是菜地。襄江商场作为那个年代襄阳大型百货商场的代表，为市民带来了齐全的商品、新型的营销方式和消费理念，特别在改革开放后，对人民的思想解放也起到一定的帮助。

老襄江商场门前的公共汽车

商场内消费的人们

在上世纪八九十年代，襄江商场迎来了辉煌时期，先后获得“省级先进企业”“全省经济效益先进单位”等荣誉称号。此时襄江商场所在的人民广场已经是城市的商业中心了。

正在进行销售活动

舞榭歌台，风流总被雨打风吹去。进入新世纪，2002年，以高档消费为卖点的华洋堂进驻襄阳、2004年襄阳工贸家电成立、2007年长虹路民发广场开业、2008年银泰百货进入襄阳、2013年襄阳万达开业、2016年天元四季城开业，期间更有全国连锁的大型商超中百和武商在襄阳不断布局，老牌的劳动街和襄江商场不断受到冲击，商业地位逐渐下降。劳动街周边经过多次改造，目前正在房地产开发中；而襄江商场也荣光不再，感觉只有冬天买羽绒服的时候，人们才会进去走一走，看一看。岁月是无情的，但是历史却有着自己的选择。与襄江商场和劳动街市场的没落形成对比的是，人民广场商圈出名的品牌一条街——解放路和长征路至今繁华依旧，人来人往，个中缘由值得思考。

解放路和长征路被称为襄阳品牌一条街，上图为3月20日拍摄的长征路上行人和店铺。

三、商业新贵星光熠熠

香港投资大亨李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话用在人民广场“身上”再合适不过了。与传统市场衰落形成对比的是，人民广场周边商业新贵，星光熠熠，天元四季城、昊天广场、九街十八巷、襄阳新天地等项目在此布局，就是对人民广场地段商业价值的最大认同，房地产和商业的结合带来了城市商业形态的升级换代，催生了人民广场商圈新的发展。

旁晚时分，天元四季城的霓虹灯逐渐点亮

天元四季城2016年开业，目前成为襄阳市民购物休闲的热门之选，节假日这里的人流量和万达广场相比毫不逊色，成为人民广场商圈的新星。

在建的昊天广场、九街十八巷、襄阳新天地等项目都规划有大量的商业形态，这些项目完全建成后，人民广场商业面貌必将有新的大变化，现在我们憧憬一下也是好的。

昊天广场项目效果图

先说一说昊天广场，这个项目位于樊城区人民广场北，华洋堂商场对面，属于樊城区重点两改两迁项目。四面临街，大庆东路、长征路、丹江路三条城市主干道贯穿而过，位于襄阳商业发展成熟的人民广场、火车站商圈，同时项目周边教育、医疗、金融等配套齐全。 

昊天广场商业效果图

项目总体量约47万方，业态包含商铺、住宅、公寓、写字楼、星级酒店等等，自身配套非常完善。项目整体是由7栋住宅，1栋公寓、1栋写字楼和5层全临街商业立体街区构成。目前昊天广场10——600平方米餐饮旗舰混合铺火热发售中，项目给出的优惠是2万享4万；据悉，春节期间昊天广场的商铺买的很是火热。

昊天广场商业效果图

有好的地段和设计，还需要好的运营。昊天广场开发商自持部分物业，聘请专业商管公司全面管理运营，保持持续经营发展。目前，北京华夏国际联合院线、自由自在进口商品中心、乐贝尔、豪客嘉族等大品牌与项目开启了战略合作。

人民广场商圈东南方的九街十八巷是襄阳市政府重点招商引资开发项目，由襄阳铜锣湾投资开发有限公司打造，项目北起解放路、南至沿江大道、西接炮铺街、东邻丹江路，沿江长度1.05公里。

九街十八巷项目效果图

承袭樊城老街巷千百年来的商业繁盛之根，项目将建设集700米老樊城历史风貌商业街、甲级滨江写字楼、国际五星级酒店、一线阔江奢居大宅及文化休闲娱乐为一体的百万方城央滨江文化区。

九街十八巷商业效果图，仿古式建筑别具特色

全球名奢，超五星级希尔顿酒店首次落户襄阳；结盟全球第一大电影院线运营商万达电影院线；奥特莱斯国际奢侈品集合店首次进驻襄阳，LV、GUCCI、Dior等世界品牌将汇聚于此。爱美的女士们再也不用担心海外代购出现假货了，因为在襄阳就可以和巴黎、米兰、纽约的时尚潮流同步了。

再说说，人民广场南边的襄阳新天地。它继承了劳动街和财神庙巷的商业传统，正在广场解放桥附近打造新的商业地标。

新天地商业效果图

财神巷是新天地项目商业部分的明星产品。它在设计和建设上通过曲折街道，扩大商业展示面，拉长商业街长度，在增加趣味性的同时，营造更多的商业氛围和商机。再结合财神巷的历史底蕴，设计独特的空间景观，重塑财神庙、大井台等文化景观。

新天地商业效果图

由红星商业与襄阳新天地在未来倾力呈现的襄阳新天地爱琴海购物公园是另外一大亮点。将公园式的休闲、购物与空间美学完美融合，满足都市家庭人群对于情感、文化、生态场景的新需求；爱琴海购物公园将以公园场景定义新型购物空间方式，开创襄阳体验式购物的新潮流。

商业形态的不断变化，是人们消费水平和消费习惯变化的折射，更是城市经济水平发展的反映。房地产开发顺应这一趋势，在推动城市商业升级换代的同时，更是极大的丰富了城市的生活。

人民广场的商业故事还在演绎中，特别是连接樊城和庞公新区的庞公大桥建设逐步加快，位于庞公大桥桥头位置的人民广场及其周边地域，商业价值将会进一步增加。我们有理由相信，在新时代人民广场商圈的故事将会更加精彩。在那些新商业项目的加持下，我们也会明显感受到，它给普通市民带来的时尚新生活，给城市面貌带来的积极新变化。人民广场商圈，星光熠熠，荣光你我共享。