楼市传来大消息!住建部、财政部、央行等部门:专项借款聚焦“保交楼”!
来源:襄阳房地产信息网
2022-08-20 10:47
有关部门表示,将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳妥实施房地产长效机制,抓紧完善相关制度和政策工具箱,探索新的发展模式,持续整顿规范房地产市场秩序,营造守法诚信、风清气正的市场环境,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
国务院:推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本
据央视网,国务院总理李克强18日主持召开国务院常务会议。
会议指出,当前经济延续恢复发展态势,但仍有小幅波动。要贯彻党中央、国务院部署,有针对性加大财政货币政策支持实体经济力度,进一步巩固经济恢复基础,保持经济运行在合理区间。依法盘活地方专项债限额空间。完善市场化利率形成和传导机制,发挥贷款市场报价利率指导作用,支持信贷有效需求回升,推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。
据证券时报,对于“依法盘活地方专项债限额空间”,财信研究院副院长伍超明向记者表示,从2021年末专项债务限额与余额规模的差值空间看,此举将带来约1.5万亿元增量资金上限规模,若该资金全部用于项目建设,将为四季度基建建设提供资金保障。
不过,广发证券宏观分析师吴棋滢分析指出,考虑到空间限额主要集中于北京、上海、河南、江苏、福建、山东等相对发达地区,占全部空间比重达45%,因此剩余额度全部发行完毕的概率不大,可能发行的规模约在0.5-1万亿元之间。
在支持信贷有效需求回升上,由于8月MLF利率下调,叠加近期银行资金成本也在较快下行,市场普遍预期8月贷款市场报价利率(LPR)报价将下调。东方金诚首席宏观分析师王青认为,考虑到近期楼市再度转冷,房贷市场向贷款方倾斜,不排除5年期以上LPR报价下调幅度超过10个基点的可能性。