时代在发展，城市在进步，人们对于居住的要求也在提升，人人都想要拥有自己心仪的房子，承载一家人的幸福。父母养老，需要健康的生态环境；家庭中坚，需要完善的生活配套；孩子上学，需要好的学校；自己上班，需要好的地段交通……

随着襄阳的崛起，襄阳好的楼盘也是越来越多，各方面条件也是越来越好，每个楼盘都有各自所代表的属性，例如说樊城区的九街十八巷所代表的就是滨江生活，江景房，拥有完善的生活配套。襄城区的山河万里所代表传世大宅，阔绰尺度尊享生活，健康的生态环境和舒适的生活品质。东津新区的东津世界城所代表着的就是高性价比，中小学配套正在完善，为孩子提供好的生活环境。

当然，你要想兼顾一家人的居住舒适体验，还是要实地勘察去了解去想象，买房听起来很容易，实际置业并不是一件轻松的事情。听到大多数买房的人说的最多的就是价格，其次就是地段，然后是户型等等。然而大家都忘了一个很重要的买房因素车位问题，那么小编就来和大家讨论一下车位的重要性。

车位配比决定小区的舒适度

车位配比=住房总套数/车位总数，1:1是指一户一车位。1:0.5是指一户0.5个车位。

在以前，建的很多小区，都没有过多的考虑到车位问题，并没有规划太多的车位，例如，襄阳幸福小区，90年代建造，车位配比只有1:0.5，停车问题颇为严重。还有很多老旧小区压根都没有车位。

随着襄阳经济的飞速发展，许多人都有四轮代步工具——车。更甚至有些经济条件好的，还有两、三辆车。车给予人说走就走的享受，办公出行的便利。但是车的窘迫，那些居住在老旧小区的人非常能懂，当面临车多位少的时候，很多车主就只能选择把车停在小区外面的马路上，与警察斗智，与城管斗勇，躲过了贴条罚款，却躲不过暴雨泥浆天天洗车。

这样的情况，就会大大的拉低了小区的居住舒适度，小区内天天车满为患，提供给人步行的道路两侧也停满了车辆，不仅道路变得越来越窄，还要时刻注意路边车辆的动向，防止车辆突然窜出，使居民安全系数直线降低。车多位少更是能让业主为了挪车问题引发争吵，甚至大打出手，直接影响到了小区的居住舒适度。

由此可见，车位的配比度是可以直接影响到小区整体的居住舒适度的。倘若配比合理，则会省去许多不必要的麻烦和矛盾。

那么，车配比多少才算是合理？

目前，襄阳对于车位配比并没有明文规定多少才算是合理，但是通过调查采访发现很多楼盘以及业主默认为1:1的车位配比最为标准合理，一户一车位，刚刚好。但是大家都忽略了，拥有两辆更甚三辆车的业主也不在少数，这样1:1的配比就稍显不足了，那么到底车位配比多少才算是舒适？

纵观襄阳大大小小数百号楼盘，今天小编就为大家介绍了几个具有代表性的项目，让我们来一起看看他们的车位配比。

冠通水云墅车位配比1:0.8（稍显拥挤）

冠通水云墅位于襄城内环路和星光大道纵横交汇处，项目总占地约320亩，总建面约20万㎡，是集叠墅洋房、阔景小高、花园洋房、院墅双拼、叠墅双拼等产品于一体的低密度叠墅洋房院墅群落。项目总户数1215户，约共1003个停车位，全为地下车位，车位配比为1:0.8。

冠通水云墅主打“大绿化、低密度、长面宽、广架空”的优势。

小区绿化率达35.01％，地面没有车位，众所周知，地下停车位的好处很多，冬暖夏凉、防罚款、防碰撞、方便舒适，地面无停车位同样也大大提升了小区的公共活动范围，提高了业主的安全性，环境也比较整洁干净。

但是，水云墅定位高端，前来入住的业主经济条件好，可能拥有不止一辆车，可能后期会达不到业主的停车需求。

昊天广场车位配比1:1.5（很宽松）

昊天广场总占地77674平米，总体量约47万方，是樊城区品质楼盘。由A、B、C三个片区组成。业态包含商铺、住宅、公寓、写字楼、星级酒店等等。住宅小区是由2栋28层的高层和4栋45层的超高层组成，项目总户数2000多户，车位有3004个，车位配比为1：1.5。

车位很宽松，部分可能会出现闲置的状况，业主不会因为停车发愁，所以价格相对偏高。

襄阳碧桂园车位配比1:1.2（刚刚好）

襄阳碧桂园位于襄阳市襄州区火车东站旁，占地面积约1.7万平方米，建筑面积约14万方平方米，项目产品分别为钻石墅、双拼美墅、电梯洋房。别墅面积区间为195-416㎡；洋房面积区间为140-245㎡。项目户数为308户，车位有380个，车位配比为1:1.2。

去过碧桂园的都应该知道，绿化率为36％，项目既有别墅也有洋房，涵盖面比较广，户数308个，车位380个，基本饱和可以满足业主停车需求，小区内给车主的活动范围很大，价格相对来说多数人都可以接受，小区整体给人还是非常舒适的。

相对于上面三组数据比较，发现1:1.2的车位比例最为合适，虽然车位比1:1已成为市场主流，但是小编认为1：1在后期还是会遇到很多停车问题的，把眼光放长远点讲，车的方便性人人皆知，日后肯定会有一户两车，甚至一户多车的现象，那么车位肯定是会不够的。可以想象一下在每天下班回家，辛苦工作了一天还要到处找车位，迫不得已还要停在小区外面路边，再花费时间走回家，运气不好还会被警察叔叔贴条，既影响心情也损失金钱。在逢年过节有亲朋好友前来做客，停车也会比较麻烦，随着生活水平的升高，车只会越来越多。

目前会有有许多人会纠结，到底买不买车位？部分人认为，有的车位比车钱还贵，时下随便一个车位都是十几万，可以再买一辆车了，不是一笔小数目了。

小编觉得，买不买车位取决于三点：

1.小区车位配比情况。当小区车位比达不到1:1的时候，车位是肯定要买的，不然到时候没地方停车。车位比在1:1以上，可以考虑买也可以考虑租。

2.小区入住率。如果小区入住率不高，车位闲置比较多，租是最优选择，反之就买。

3.钱。这就很好理解了，钱多就买，钱不够就租。

另外，如果前期购房时没有买车位的话，入驻之后可以观察一下小区的入驻情况，如果入住率不高的话，租车位比买车位划算，毕竟一二十万也够自己搞点小投资了。总之，买车位和买房一样，需要考虑的方面有很多，想要少花钱多办事，就需要你多了解。