融侨城：为洪沟改变而来

随着5月15日融侨锦江第一组团热销，襄阳融侨已经逐步成为本土一个不可忽视的地产品牌。如何将先进的地产开发经验引入襄阳？这背后融侨集团都有哪些考虑和思索？《十二五襄阳住房建设成就巡礼》就此专门采访了襄阳融侨城营销总监童涛先生。

 专访融侨城营销总监童涛

记者：融侨集团是全国22强的地产品牌开发商，湖北有那么多区域和地方，为何除了武汉外，首选襄阳作为开发区域，都有哪些心理历程？

童总：首先，我们从襄阳融侨城项目属性来讲，襄阳融侨城是“城市棚户区改造项目”，是政府为改造城市危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。市政府引入融侨集团对洪沟片区进行整体升级改造，是市政府对融侨集团20余年房地产开发经验的信任，是对融侨地产品牌、实力的认可。

其次，我们从襄阳城市的角度来看，襄阳是汉水流域中心城市，也是湖北第二大城市，发展潜力巨大，这一点现在越来越明显，就拿近期来说，湖北设置的保税区今年也在襄阳启动了，在整个湖北只有武汉、襄阳等少数城市在做试点，这就足以说明襄阳的发展潜力，布局襄阳，也符合融侨集团对进入城市的选择标准。

融侨集团选择襄阳，也可以说是襄阳城市发展的历史机遇选择了融侨集团，而融侨集团有幸参与襄阳城市的都市化建设是融侨莫大的荣幸！

记者：您刚才谈到了融侨将对洪沟片区进行整体升级改造，我想问下，融侨集团在襄阳融侨城具体如何实施，这种成片开发将给区域带来何种变化呢？

童总：成片的开发，其实就是指对区域的整体改造，以城市级的规划为先导，对区域城市功能做调整和提升。

首先，我们谈谈融侨对洪沟片区改造的思路，襄阳融侨不仅仅建设好自己的小区，洪沟区域的居住环境同样是融侨想要改变也正在实现改变的一项重要工作。

一年多来，洪沟片区的居民可以清晰的感受到融侨城带给洪沟这个区域的变化：从小清河边泥泞小道的硬化及加宽，到小清河污水冶理工作的推动，再到重金打造的各地块儿景观广场，既美化了周边的环境，也满足了周边居民的白天出行、晚间散步的需求，同时为周边居民提供了跳舞、打牌、下棋、聊天、休憩的好去处。

 其次，我们融侨对洪沟片区教育体系的打造。一直以来子女读书教育都是广大市民关心的大事，孟母三迁的故事无比朴素的揭露了房地产的头条铁律：地段、地段、还是地段。而公认的好地段，就是优质小初高中学周边区域，不论是纽约、巴黎，还是北京、上海，莫不如此。在教育上，融侨集团有着自己成熟的经验和理念。

然后，我们谈谈融侨未来会带给洪沟什么样的改变？今年，洪沟区域水果批发市场和农贸批发市场全面进入拆迁阶段，加油加气站区域的融侨中心商业区的建设亦将全面启动，洪沟将在今年实现真正的蜕变。未来，襄阳融侨公司，将会彻底颠覆大家对老洪沟的认知，在持续深根区域、改造区域的基础上，将洪沟的未来建设成为一个集酒店、购物、娱乐、休闲、居住、教育、医疗于一体的中心居住区典范。

可以说，融侨城带给襄阳的将不仅仅是一个楼盘，而是一个充满活力的现代化生态城区，将持续地为城市、区域实现增值，与城市、区域共同发展，给襄阳带来更多改变，为城市、行业和公众提供优质生活空间和借鉴样本。

记者：听说融侨城二期融侨锦江开盘再次大卖，我很想知道，您对此次开盘大卖有什么看法？

童总：首先，市场环境在变，随着2015年11月50亿拆迁户货币化补偿资金的入市，整个襄阳地产迎来了一个狂销期，从2015年12月至2016年7月襄阳各个项目成交数据均是一路攀升。融侨锦江也是其中的受益者。

其次，融侨品牌经过一年的沉淀，得到了广大消费者的了解和认可。“为居者着想，为后代留鉴”这一崇旨随着襄阳融侨一次次营销动作的展开而深入人心。在区域内的号召力进一步加强。开盘当天的热销也证明了这一点。

最后，要讲两句话，一、市场环境受政策影响较大，房地产企业对下半年市场要持谨慎态度。二、刚需、刚改客群不要错过本次地产窗口期，该出手时千万不要犹豫。

记者：我很想知道，融侨集团除融侨城外，在襄阳还是否会追加投资？

童总:目前集中精力考虑的是融侨城的后期建设落地，今年下半年，洪沟区域内水果批发市场、农贸批发市场下半年也要全面进入拆迁阶段，30万方商业中心的规划和建设也要提上日程，这些是当务之急的工作，融侨集团的一向宗旨是“为居者着想，为后代留鉴”，想要做到这一点，必须脚踏实地。

 至于说到融侨集团后期在襄阳的投资意向，那肯定是有的，作为襄阳这么大一座城市，融侨集团愿意深根下去，将更好的开发理念引入进来，未来有信息，会第一时间向大家公布。

集团简介：

融侨集团由东南亚著名的华人企业家林文镜先生于1989年以港资形式在榕投资的房地产公司发展而来，涉及酒店、物业、温泉、商业、港口等业务。董事局主席林文镜先生在印尼、新加坡等地有多项大型投资。   

25年来融侨始终秉持“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，以“构建理想城市生活”为己任，专注于项目的科学开发，专注于企业的人本管理，专注于精品项目的铸造，专注于优秀企业文化的培植，专注于对国家社会的贡献，开发建设了一大批中高档住宅小区。

同时，金牌物业——融侨物业，为广大业主和客户提供超值服务。多年来，融侨布局全国，业务拓展至福州、福清、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、连云港、南京、郑州、厦门等城市，品牌形象深入人心，社会各界一致认可。   

融侨坚信集众智以成大业，注重人才的引进和培养，拥有一支素质优良、管理规范、制度严谨、精诚团结的专业化团队。融侨的企业精神是：同心协力、实事求是、奋发图强、不屈不挠、勇往直前！   

目前融侨是全国地产界百亿俱乐部成员，2014年位列中国房地产开发企业25强，融侨在融入全面建成小康社会的建设浪潮中，在壮大企业，不断创造社会价值的同时，不忘服务社会，为社会公益事业累计捐赠近10亿元。

项目介绍：

襄阳融侨城，抢占樊城区核心资源，坐拥已然形成的集商业中心、金融中心、娱乐中心、枢纽中心于一体的国宾区。以120万方都会滨水广角生活体，提供未来全智能生活平台解决方案，打造水岸生活城——融侨·观澜；中学、幼儿园环伺左右——融侨·锦江；都会中央、生态公园城——融侨·美域；私人定制生活区——融侨·华府；都会中央商业区——融侨·中心。襄阳融侨城揽一线小清河滨水风光，以滨水设计为理念，将现代生活与水的灵动完美结合，铸就滨水生活大城；项目自身规划有大型都会核心商业，汇聚世间万象，悦享时尚缤纷；全年龄段运动公园及台地园林等多主题公园畅享绿色生活每一天；至臻贴心专属管家融侨物业更是提供24小时竭诚服务，为您的生活保驾护航。

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——襄阳房地产业首部“十二五”总结性专著 

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正16开，400P，约50万字。