商圈裂变 推陈出新

襄阳自古以来有南城北市一说，其商业主要集中在两个区域，一是樊城的人民广场，二是襄城的鼓楼。这是很多“老襄阳”对所谓“商圈”一词的纯粹映象。随着城市化进程推进，襄阳商圈的传统格局在2007年3月24日得以改写——位于长虹路民发商业广场（沃尔玛购物广场）开业，襄阳商业发展史上第一个市场经济催生的集休闲、娱乐、购物、餐饮等为一体的现代商圈由此诞生。“民发商圈”自此成为代表襄阳的商业名片和地标建筑，也成为襄阳最成熟、最核心的宜居中心。

襄阳人民广场商圈

襄阳鼓楼商圈

如果非要给襄阳的商圈排个行的话，无论从历史、情感、业态，樊城的人民广场商圈堪当老大，承载着很多襄阳市民的美好记忆；偏安江南的鼓楼商圈自然是老二了，此商圈身处古城借王府贵胄之地， “任尔风云变幻，我自岿然不动”。长虹路民发商圈携一江春水之灵气，借得十里繁华，是襄阳商圈当之无愧的的老三。老四则块头最大，号称襄阳商圈史上第一，它就是诸葛商圈。

2007年3月24日，长虹路民发商业广场（沃尔玛购物广场）开业

襄阳诸葛商圈

新兴商圈 含苞待放

交通容量、城市综合配套服务设施的发展影响着城市商圈的变迁。比如人民广场，因为处于樊城的老城区，狭小的地域和建筑密度阻碍了本该最有便利条件成长的空间，其实是“单车时代”市民购物的首选之地。而随着其他能够提供更多停车位的民发商圈以及诸葛亮广场商圈的出现，很多人一年半载不去广场购物也不是什么稀奇事了。

民发商业广场商圈

可以说，每当新的大型地产项目出现，都有孕育形成一个新商圈的可能。此外，大型地产项目的出现还会反过来使政府去完善项目所在区域的商业、交通、医疗、教育、行政等配套设施，位于广场东民发世界城及东津新区的东津世纪城就是其中的典型代表。那么，未来襄阳会出现哪些新的商圈呢？

高铁商圈 呼之欲出

城市东进，头顶国家级经济技术开发区和省级城市新区的双桂冠，东津新区正散发出越来越亮的光环效应，随着郑万、汉十等多条高铁的规划开建，高铁商圈也呼之欲出。这是铁路带给襄阳的一次机遇，更是东津新区腾飞的金钥匙。高铁时代的到来，尤其是米字高铁网络形成后，襄阳将再次成为交通枢纽中心，再现“七省通衢”之荣光。

高铁

业内人士指出，高铁开通不仅会催生新的商圈，更会拉大城市框架，助力城市经济结构转型。多种交通方式全覆盖、多层次消费者的到来将为区域带来多重商业机遇。事实上，根据规划襄阳东津不只有高铁站，而是涵盖了地铁、轨道交通、快速换乘系统等多种交通方式的综合体。所以高铁站区域也必定会形成新的商圈，由此带动城市金融、保险、酒店、电商、总部经济等高端服务业的发展。

当前，离襄阳高铁站近在咫尺的东津世纪城两百多栋高楼拔地而起，万名业主陆续入住，东津新区实验小学已开学、新三中主体封顶预计今年年底部分搬迁、千亩浩然河景观、西班牙风情街及浩然文化街外立面呈现，近五十家百商户提前进驻、30万方Shopping Mall即将开建。其项目周边的配套设施也正如火如荼建设中：中心医院东津院区紧张内装预计年底试运行、中化六建科研大楼封顶。华为、海尔、甲骨文等国内外一流企业入驻，另外还有襄阳市民中心、文化艺术中心、云计算中心、科技新馆等一大批市政配套设施正在紧张施工中，雏形已现。可见，一个商圈形成的多种必须元素基本齐全，而这仅仅只是开端。

高铁商圈区位示意