纵观历史长河，华夏的每一座古城多是依山傍水而生，城墙内外孕育出一方地域最本源的文明底蕴。

千百年来，中国人对居所的向往，始终离不开土地的滋养、古城的根韵。

如今的都市，城市在发展中版图扩张、工具革新、节奏加快，但每个人内心深处对原点的向往，对土地的深情是刻在骨中的基因，如江河流水一般源远流长。

珈合·江山印，古城板块的新房，抬头是千年古城的岁月底蕴，俯身是烟火日常的温润美好，仅248户，不多，也不多见。

今天我们所见的古城风貌，成型于明清之后。

溯源千年建城脉络便能清晰看见——襄阳城池发展的核心轨迹，始自襄水沿岸，历经向东北迁移、逐步扎根汉江之傍的漫长过程。

西汉初年，襄阳县正式设立，襄阳城自此初具规制。而汉代古县治的原址，正是如今珈合・江山印坐落的襄水北向沃土。

一域藏千年城根，一席承文脉厚韵，作为古城板块仅此在售的纯粹低密住区，珈合・江山印扎根城市文明原点，是襄阳罕有的报审国家文物局的宋韵著作住宅项目。

谈及襄阳高端住区的归属，襄城、樊城、东津……各有拥趸，每个人心中都有专属的人居偏爱。但纵观全城楼市，立于铁佛寺路的上海公馆，是公认度极高的标杆级高端住区。

据资料显示，2011年上海公馆二期以均价9000元/㎡入市，连创当时襄阳最高房价历史记录。

现如今，其二手房价格保持在1.1-1.8万元/㎡之间，部分稀缺大户型或优质楼层单价可达2万元/㎡之上。这份稳健且持续走高的市场表现力，直观印证了古城核心板块住宅，与生俱来的硬核保值力与超强溢价潜力。

时光淬炼价值，热土迭代新生。2025年，在铁佛寺路的南端，珈合·江山印恢弘面世。时隔十余载，从上海公馆到珈合·江山印，古城核心板块的稀缺价值，早已在漫长时光中得到最好佐证。

土地的珍贵，始于营造者的分量。

本土深耕房企珈合置业，深谙襄城人居肌理，联袂国企巨匠福建五建，共造古城宋韵人居封面。

福建五建作为国家级古建修缮权威，操刀泉州古城、襄阳陈老巷等一众文保修缮工程，以修复千年文物的精工标准，雕琢当代人居，从根源筑牢作品恒久品质。

如今，“宋”已成为一种独特美学符号。

珈合·江山印承袭宋式园林底蕴，为襄阳高阶圈层打造“宜居·宜游·宜行·宜望”的低密生活范本。

作为襄阳首个全域抬板立体住区，以整体抬升基座构建“板上人居、板下功能”的分层秩序，打破传统居住桎梏。容积率低至约1.6，让建筑退让天地，风景回归生活。

由GVL怡境国际执笔，从山水古建、宋代画作中提炼造园精髓，打造两轴四苑十境园林，以现代手法转译东方美学。

园内全冠移植名贵树种，丛生香樟、乌桕、鸡爪槭等层层叠景；山水下沉庭院与入户花园串联立体轴线，归家即是一场穿越风景的旅行。

臻配下沉式宋韵庭院会所，健身房、瑜伽室、品茗区、儿童区、私宴厅均已启动预约。

庭院向下生长，光影倾泻而下，形成“内向聚场、外向观景”的独特体验，私密与留白之间，窗窗框景成画。

三大主题全龄架空层逐步兑现中，6#会客品茗、7# 康氧阅读实景已成，重构社区第二社交客厅。

对标一线奢宅标准，高端水磨石地坪结合固化金刚砂地坪，兼具雅致与耐磨；落客区镶嵌珍稀亚马逊绿奢石，以臻奢用材雕琢归家仪式感。

规划多面积段户型，凭宽幕尺度、大面宽采光、南北通透格局，将低密舒适度拉满，以洋房之形，享别墅之质。

建面约197-345㎡传世院墅，户户独门独院。地上三层，双层地下室，五层立体布局，重塑多代同堂舒居，承载家族代际生活的精神内核。

资产保值除了恒久地段价值、“好房子”产品力，物业软性服务也必不可少。

购房一阵子，物业一辈子。为此珈合·江山印聘请全国物业品牌领跑者万科物业为小区提供物业服务。

万科物业成立于1990年，有着31年丰富的管理经验和完善的管理模式，是中国物业管理行业的标杆企业，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。

住在这里，您享受的不仅是服务，更是穿越周期的资产安全感。

古城为邻，江山为印

终极改善，是不再将就的人生选择

珈合・江山印

集国匠品质、古城资源、宋风低密产品、万科顶配服务于一体

仅 46 席院墅 + 202 席洋房

静候襄阳高阶人物的亲临品鉴

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