不低价、无噱头，这个产品为什么受到追捧？

来源：襄阳房地产信息网 2026-07-08 11:14

七月，白鹭湖公园的蝉鸣正盛。

刚刚过去的六月，纯水岸全新加推的115㎡产品悄悄跑出了自己的“独立行情”——它的成交占比接近一半。

也就是说，每两个在纯水岸安家的家庭，就有一个选择了这个产品。

◎纯水岸社区实拍

市场的选择，往往比任何销售说辞都诚实。

当一批又一批年轻家庭用真金白银为同一个产品买单，这背后一定有些东西值得被认真剖析。

而现在，这个“销冠户型”只剩下最后十几套。卖完之后，纯水岸将不再有115㎡这个面积段的新房供应。

换而言之，华侨城为年轻三口之家留的那扇窗，正在缓缓合上。

◎纯水岸社区实拍

01.115㎡自成“销冠”

闪光点在哪里？

一所好房子，最先打动人的往往不是被市场吹嘘的各种天花乱坠的数据，而是你真实感受的某一个瞬间。

很多客户站在115㎡产品样板间的客厅里，看到阳光毫无遮挡地铺满整个地板时，会安静几秒钟。南向无遮挡，主卧、客厅、儿童房一字排开，采光面没有对视，没有遮挡。冬天阳光能铺满半个客厅，晾在阳台上的衣服傍晚收进来，还有太阳的味道。

三房两厅的格局没有浪费面积的过道，也没有为了凑三房而牺牲任何一间屋子的尺度。孩子有独立的空间写作业，父母的主卧不小气，客厅装得下一家三口的晚饭和周末电影夜。

不将就，这就是年轻家庭最需要的“刚刚好”。

02.一套好房必备要素

115㎡产品全都有？！

最近来咨询115㎡的客户里，很多人都会问销售一个问题：这房子，除了户型上好，其他的还有什么？

这个问题不好回答。因为真正的好，往往不在样板间里，而在住进去之后的日复一日中。

◎纯水岸社区实拍

首先是更静谧，更宜居。纯水岸在华侨城大板块里的位置，有一个很巧妙的平衡，没有直接毗邻奇幻度假区，少了节假日的人流喧嚣和游乐设备的噪声，日常更加安静生活。

但同时，从纯水岸到度假区的乐园、商业街，也就是散个步的距离。乐园的配套随时可以享受，乐园的喧嚣与你无关。这种分寸感，在整个片区里并不多见。

◎纯水岸社区实拍

其次是省心。学校就在社区里，孩子每天能多睡半小时，放学不用赶路。

华侨城实验学校用实打实的成绩单，让这种“省心”更有底气，2024、2025连续两年中考成绩位列襄阳市前二，襄阳四中五中、一中三中录取比例稳居全市第一方阵。三十多种社团、心理咨询师驻校、明厨亮灶的食堂，把教育的专业部分交给老师，亲子时光完整留给家人。

◎2026上半年校运动会实拍

最后是踏实。很多年轻家庭在算一笔更远的账：孩子读完初中，如果不过来住，这套房子怎么办？

一个可以参考的事实是，华侨城片区的租房市场一直比较活跃。目前天鹅堡片区三房月租金在2300到3100元之间，纯水岸也稳定在1600到2500元。这意味着，孩子上学这几年你住在这里，等毕业以后即便另有打算，把房子租出去，月租金也基本可以覆盖月供，买的不是消费品，是一份能自己养活自己的资产。

◎数据来源于网络租房平台

安静、省心、踏实。一套房子能给一个家庭的东西，其实就这么多。而115㎡，一次给到位了。

3#楼115㎡售完之后，纯水岸将正式告别这个面积段。

不是说以后华侨城没有房子了，而是为年轻家庭定制的这道“低门槛入口”，即将关闭。后续的产品面积更大、总价更高，定位的客群也不同。

◎纯水岸社区实拍

如果你之前来过纯水岸，对环境、学校、户型心里已经有数，只是当时差最后一点决心，现在该做决定了。

如果你还没来过，这个周末，带上家人来走一走。

站在那扇南向的窗前，感受一下阳光是怎么铺进来的。去湖边转转，看看傍晚散步的人脸上的表情。去学校门口站一会儿，看看放学的孩子眼睛里有没有光。

有些房子，买的是资产。这一套，买的是生活。

纯水岸丨璞湾II期
115㎡稀缺优教小户型

南向头排视野收官争藏

华侨城实验学校（初中部）

9万元教育津贴限时申领