近日

襄阳市国土资源网上交易系统发布

襄土网挂字〔2026〕26号

襄城区卧龙南路（麒麟居民委员会旁）地块

国有建设用地使用权

挂牌出让

土地面积：40548.12㎡

起拍总价：约0.96亿元

起拍楼面价：1316.67元/㎡

   襄土网挂字[2026]26号

四至范围：东至卧龙南路；南至道路；西至麒麟居民委员会；北至麒麟居民委员会

土地面积：40548.12平方米（约合60.822180亩）

年限：40年

容积率≤1.8

建筑密度≤50

绿地率≤15

起始价：158万元/亩

地块区位：

地块区位图（仅供参考)

规划设计要点

1.规划用地性质：商业用地

2.规划控制要求：

(1)规划指标:建设用地面积40548.12平方米，城市道路面积16727.12平方米，绿地面积8295.86平方米，容积率不大于1.8,建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%，地上计容建筑面积不大于72986.62平方米。

建筑高度:不高于24米。

(2)出入口要求:严禁在地块东侧卧龙南路上设置机动车出入口。

特殊要求：

1.地块周边防护绿地与地块一并规划建设;

2.处理好地块与周边管线之间的关系；

3.须预留卧龙南路与西侧山体间视线通廊。

值得注意的是，该地块规划条件在其他要求第 6 条明确：装配式建筑建设须双重对标省级、市级两份最新政策文件。该地块是襄阳首宗在土地出让阶段就硬性锁定装配式建筑要求的商业用地，标志襄阳装配式管控从住宅延伸至商业地块，政策落地力度全面升级。

周边在售项目：金楚智投·宸园