本周统计周期（4月20日-4月26日）

来访2134组，成交165套

转化率7.73%

来访与成交小幅回落，与五一节前客户观望、开发商蓄力节点活动的行业惯例直接相关，属于短期节奏性波动。

襄阳楼市整体运行平稳，韧性依旧。

一、区域表现：樊城新增实力盘，襄城改善撑场

樊城区：成交66套，稳居全市第一，新品首开亮眼；

高新区：成交49套，多盘齐发保持高人气；

东津区：成交26套，大盘稳定输出；

襄城区：成交16套，庞公片区五大改善项目成交13套，占区域成交81.25%，改善需求持续释放；

襄州区：成交8套。

二、项目亮点：新品首开即热销，标杆项目领涨全城

力生臻樾成交18套；

徐东壹号书院成交16套；

民发东津世纪城成交16套，嘉地璞园成交10套，头部项目表现突出，共同支撑市场稳中有进。

三、成交结构：本地刚需持续增强

城区（含襄州）成交128套，占比77.58%；

首套房占比63.03%，较上周有提升，刚需客群入场积极性持续走高。

市房协相关负责人表示，本周襄阳楼市运行稳健，新品开盘热销、品质项目持续领跑，充分展现市场活力与购房者信心。当前市场为五一前常规蓄力调整，随着假期营销活动集中落地，改善需求持续释放，市场将保持平稳向好态势。下一步将持续优化服务，更好满足居民刚性和改善性住房需求。