住宅工程质量易发问题防治现场观摩暨经验交流活动在国投滨江湾举行
为深入贯彻落实“好房子”建设要求，全面推动我市住宅工程质量水平提档升级，11月27日，我市在国投滨江湾一期项目举办住宅工程质量易发问题防治现场观摩暨经验交流活动。活动由省住房和城乡建设厅主办，襄阳市住房和城市更新局承办，湖北襄投置业有限公司、汉江城建集团有限公司、上海同济工程咨询有限公司协办。
本次活动以“匠筑品质夯基石 建造安居好住宅”为主题，来自市区及各区县住建部门、质量监督机构负责人，市区在建工程建设、施工、监理单位项目负责人，以及工程质量检测机构、商混生产企业等单位的质量管理人员共四百人参会。 会上，国投滨江湾一期项目围绕住宅工程质量易发问题防治作经验交流，从结构施工、外墙保温、防串味、防开裂、隔声降噪、防渗漏等方面系统介绍了项目在技术创新和质量把控方面的实践做法，为行业提供了可借鉴的实践样本。 随后，参会人员分组深入现场，对项目亮点进行集中观摩： 结构施工精细化。采用“铝模+全钢爬架”施工工艺，实现模板精读毫米级，混凝土成型可呈现近似“清水墙”效果，在减少抹灰、缩短工期的同时，从源头降低空鼓、开裂风险。 外墙保温一体化。采用集模板与保温于一体的ASG板，导热系数低、保温效果好、施工效率高，有效解决了传统外墙保温易脱落、易空鼓等问题。 防串味系统升级。通过采用成品防火烟道并配套单向导流系统，全程密封、多重封堵，在烟道内设置导向板及止逆阀（靠风打开、靠重力关闭），有效阻断厨房串烟与倒灌，显著改善居家空气质量。 砌体防开裂技术优化。采用“精确砌块+专用胶泥”砌筑体系，灰缝薄、强度高、平整度好；同时运用 BIM 对砌体排砖深化设计，避免现场随意切割造成的强度不均，从源头减少墙体裂缝。 排水降噪系统升级。同层排水减少噪音传递，中空螺旋消音排水管进一步降低水流噪音，双重措施共同构建更舒适安静的居住环境。 防渗漏体系强化。结构层采用高分子自粘胶膜卷材+水泥基涂料防水体系，并在关键节点创新应用“定制反坎可调扣件工艺”、“十三道阳台防水体系”等，系统解决阳台、外墙等易渗部位的防水难题。 此次观摩活动全面展示了国投滨江湾一期项目紧扣“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子建设理念，在“好设计、好材料、好建造”等方面形成的示范性成果。项目聚焦住宅工程易发质量问题，以系统化质量控制为突破口，探索形成具有引领意义的建设标准，为我市推进“好房子”建设树立了鲜明标杆。
