4月14日，我省首批现房销售试点项目之一——荆门市城控·易居苑项目开盘，推出的5栋106套房源首日全部售罄，实现“拿地即开工”“交房即办证”“所见即所得”三大突破。

作为全国现房销售试点城市，荆门市于2024年4月在中心城区启动楚荣·和府和城控·易居苑2个首批试点建设项目，允许开发企业提前参与地块规划方案设计、分阶段办理施工许可证，大幅缩短建设周期。试点项目拿地到开工时间从一般项目的6个月缩短至1.5个月，仅用一年即完成主体工程，建设速度居全国试点城市前列。

为保障现房交付质量，荆门市住建部门将试点项目工地纳入智慧工地管理平台，通过智能监控、实时监控确保关键环节符合规范。同时，探索分段验收、联合验收机制，各验收单位在建设阶段全程介入，为项目提供跟踪指导服务，在项目完成建设时即可完成验收，实现了“交房即办证”。

在期房销售纠纷易发的情况下，“所见即所得”这一亮点让试点项目备受消费者青睐。现房销售模式中，购房者签约时可以看到竣工后的实体住房，全面了解住房真实情况和小区配套设施现状。购房业主王女士说：“能亲眼看到实景楼栋和园林，让我们购房时更安心。”另一试点项目楚荣·和府项目于今年1月上市销售，88套商铺已全部售出，住宅签约462套、签约率达80%。