已交付84791套!湖北保交房有力推进
住房城乡建设部提供的数据显示,全国保交房工作推进有力,截至11月13日,全国已交付285万套。
住房城乡建设部表示,为了更好地完成保交房任务,各地因城施策、创新举措,坚持高位统筹,通过加强政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励银行融资、加大司法支持、分类处置等措施,层层压实责任,加快推进保交房。经过各地各部门的持续推进,297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制。在协调机制推动下,银行不断优化房地产开发贷款管理流程,创新信贷融资方式,助力更多房地产项目解决融资难题。截至10月31日,“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。
截至11月13日,全国保交房已交付285万套,对市场预期带来明显改变。其中,截至11月13日,贵州六盘水、福建厦门、湖北鄂州、甘肃平凉、辽宁葫芦岛等24个城市保交房交付率已超九成。
截至11月15日,湖北全省保交房已交付84791套,其中,鄂州、黄石、随州、潜江等4个市州保交房交付率已超90%,宜昌、荆门、孝感、黄冈、咸宁等5个市州保交房交付率已超八成。全省“白名单”项目获得融资授信金额超1800亿元。
武汉市万达御湖汉印项目,在初期申报“白名单”时,因抵押物不足等问题,融资一度陷入停滞。为解决项目的实际困难,武汉市协调机制专班3次搭建政银企协商平台,组织多家银行与项目公司对接。
“我们始终坚持问题导向,发现问题就解决问题,经过专班两个月的协调推进,最终确定中信银行武汉分行做为主办行,于5月31日获得中信银行武汉分行2亿元新增融资授信,6月17日中信银行武汉分行首批放款1.9亿元,为项目建设交付解了融资难题。”武汉市协调机制专班负责人说道。
宜昌中心·紫宸府项目申报初期也因不符合相关条件标准,未能入围‘白名单’。在宜昌市机制专班的协调下,推进政银企三方协商解决问题,最终项目纳入“白名单”,成功获得交通银行宜昌分行2.2亿元的授信审批,已完成放款1.9亿元,加快项目建设交付。
9月30日,湖北省黄石市万达公馆一期项目最后批次的新房钥匙正式交到购房人手中。该项目负责人介绍说:“万达公馆一期于2020年8月开工建设,后受市场下行、销售疲软等多重因素影响,建设资金紧张,一度面临停工烂尾风险。”
在市区两级专班协调下,该项目被纳入黄石市首批次房地产“白名单”,成功获得2000万元银行贷款支持,已经顺利建设交付。