针对目前客观存在的批而未供和闲置低效用地处置难问题,襄州区变被动为主动,积极构建“三个平台”,着力盘活。

一是构建“云上选地”的“淘宝”平台。借助信息化手段,建立“招商地图 云上选地”服务平台。对因历史原因及企业原因等形成的批而未供及闲置土地进行全面梳理,建立台账,编入“招商地图”,鼓励外地来襄州投资的优质企业在平台中自由选择心仪地块,满足发展需求。截止目前,企业已通过“招商地图 云上选地”选中18宗土地,面积1108亩。

二是构建“有偿转售”的“闲鱼”平台。会同招商、科经等部门,对全区内工业项目低效用地开展集中“会诊把脉”,根据不同情况“一地一策”落实再利用。例如,对企业闲置厂房,帮助“穿针引线”,促进其有偿转让,有偿租售,使闲置厂房注入新活力。对企业无力开发的地块,采取协商收回方式,重新安排项目使用。2022年以来,通过上述方式共处置闲置工业用地1373.47亩,消化批而未供工业用地6359亩。重点盘活了新襄棉、卡为、双沟重资产等闲置厂房。

三是构建“唤醒重置”的“捡漏”平台。对因企业欠缴出让金,或者企业未按照合同约定开工建设利用土地,造成土地闲置的,依法解除出让合同,无偿收回,政府储备后,将土地快速供给招引的优质企业。目前,已成功收储湖北康翔塑胶、巨源金瑞贸易、上品百合园等项目闲置用地,为众顺合新型建材等项目解决了用地的燃眉之急。