关于湖北省地方标准《高品质住宅建设技术标准（征求意见稿）》征求意见的函
各市、州、直管市、神农架林区自然资源和城乡建设局、住房和城市更新局，各有关单位和专家：
根据湖北省市场监督管理局《关于下达〈废旧地膜回收与资源化利用技术导则〉等地方标准制定专项计划的通知》，由中国建筑标准设计研究院有限公司会同有关单位编制的湖北省地方标准《高品质住宅建设技术标准》，已完成征求意见稿。
现将该标准《征求意见稿》（附件1）发给你们，请各地和有关单位组织专家对该稿内容进行全面、仔细审阅，提出具体的修改意见和建议，填写《征求意见表》（附件2），并于2024年9月10日前函寄或电子邮件反馈。
联系人：徐雅婧
联系电话：010-68799500
邮箱：xuyj@cbs.com.cn
邮寄单位：中国建筑标准设计研究院有限公司
邮寄地址：北京市海淀区首体南路9号2号楼
邮编：100048
湖北省住房和城乡建设厅
2024年8月7日
（此件公开发布）
湖北省地方标准《高品质住宅建设技术标准（征求意见稿）》起草说明
为进一步促进全省房地产业高质量发展，提升全省新建商品住宅品质，探索房地产发展新模式，湖北省住房和城乡建设厅、自然资源厅联合发布了《湖北省推进高品质住宅建设工作方案》（鄂建文〔2024〕8号），制定了湖北省高品质住宅规划建设控制指标。本文件是在湖北省高品质住宅规划建设控制指标的基础上，结合国家、行业和湖北省相关标准规范相关规定，适应湖北省实际情况和发展要求进行编制。
本次《标准》的编制是2024年在湖北省住建厅立项，由中国建筑标准设计研究院有限公司负责以及中南建筑设计院股份有限公司、中信建筑设计研究总院有限公司、中建三局集团有限公司、中建壹品投资发展有限公司等参与编写，旨在落实“绿色、智慧、舒适、愉悦”的宜居湖北发展理念和建设标准，贯穿规划、设计、施工、验收、交付、运维的全周期管理，推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变，更好满足人民群众高品质生活需要。
《标准》分为9个章节，第1章至第4章是范围、引用文件、术语以及基本规定部分，第5章为规划控制及场地设计，包括住宅小区的规划控制指标、基地选择、建筑布局、道路与场地设计、景观绿化及配套设施等技术内容。第6章为建筑设计，包括建筑层高及净高、外立面、公共区域及套内各空间等技术内容。第7章为建筑设备，对给水排水、暖通空调、电气与智慧系统等提出技术要求。第8章为智能施工，包括施工深化设计、工程管理、施工及竣工交付。第9章是保障与服务方面的内容。
目前，《标准》征求意见稿已完成，报请省住建厅予以挂网征求意见，下一步将按照《标准》编制要求做好意见征集和报审工作。
中国建筑标准设计研究院有限公司
2024年8月7日
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