津投·奥体华府，一处承载着无数期待的理想居所，正以其独特的魅力，为您开启品质生活的全新篇章。

其地段堪称卓越，位于东津新区中部片区的核心位置，鹿门大道与襄江大道双轴交汇，出行便捷无比。在短短两公里范围内，医疗、教育、购物等一应俱全，襄阳市中心医院东津院区为您的健康守护，襄阳四中星汇城中小学为孩子的未来护航，茗峰商业、云谷商业满足您的日常消费需求。此外，项目周边高校科研机构云集，体育休闲设施完备，襄阳东津云谷、武汉理工大学襄阳研究生院、华中科技大学产业研究院、襄阳全民体育运动中心以及襄阳高铁站，共同塑造了一个充满活力与潜力的发展区域。

品质方面，津投·奥体华府更是不遗余力。以“公园住区”为理念，打造内外皆公园的宜人环境。低容积率、高绿地率和低建筑密度，16 栋小高层营造出舒适的居住氛围。

小区内部园林景观丰富多样，儿童天地、阳光大草坪、有氧漫步道等设施让您仿佛置身于公园之中。架空层的精心规划，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐空间。

户型设计独具匠心，138 户型斩获襄阳市房地产业协会颁发的 2023 年“优秀户型奖”。全明通透，采光通风良好；阳台宽敞，视野开阔；户型方正，实用率高。无论是温馨的三口之家，还是热闹的多代同堂，都能在这里找到满意的户型。

小区定位为中高端品质小区，改善型户型居多；规划设计之初，集全公司的力量反复多次打磨各个户型产品，以自己的理想家来进行打造，力求完美。各个户型均是全明户型，采光通风较好；阳台有大面宽，视野开阔，观景效果好；户型方正，公摊小，利用率高。

A1传家

建面约138㎡四室两厅两卫

建面约138㎡四房户型，一梯两户设计，独立入户电梯门厅，让归家动线尽显礼序之道，尊享愉悦归家体验；户型南北通透，四开间朝南，其中三卧室朝南，开间约7.1米宽境阳台，纳藏四季阳光，生活生机盎然；U型厨房多功能分区明确，完美动线，让烹饪行云流水，充满乐趣。四房的奢阔户型格局，可以打造一个书房或休闲室，百变生活空间，让家庭成员共享温馨。

B1观邸

建面约127㎡四室两厅两卫

建面约127㎡四房方正户型，动静分区、功能合理，户型利用率高；入户玄关奢阔大气，纵享品质生活；三开间朝南，南北双阳台，让更多清风与阳光入户，尽享舒适与健康；餐厅、客厅、阳台一字贯通，空气对流舒展，生活与自然完美相融；开间约7.2米宽境阳台，且南北双阳台设计，实现真正意义上南北通透；主卧多功能套房设计，空间更加舒适。

一个好物业关乎到小区的整体安全，还有整个小区的管理水准，甚至影响邻里之间的感情。津投·奥体华府项目由欣融城市服务提供物业服务，襄阳欣融城市服务有限公司，由融创物业服务集团及襄阳东津国投合资组建、共同持有。对标国内一流服务企业，不仅打造更舒适、更安全、更便捷的居住空间环境，更注重提供兼顾科技与温度的软性服务，为业主带来超越期待的居住体验。

小区以理想家的理念，打造“温度社区”，关爱儿童、关心长者、关注青年，重视深层次的情感需求，根据业主的兴趣爱好和需求组建圈层活动，提供无微不至的关怀以及各类便民服务、定制化服务等。让社区空间温暖祥和，让邻里之间温馨相伴，让居住生活安心舒适，让精神世界丰富多彩。

市场从来不缺房子，但人们对好房子、好社区、好生活一直有更高的追求。津投·奥体华府项目以国企匠心，打造更出色的产品、更人性化的服务体验，让业主实现更多幸福想象。

津投·奥体华府，用心铸就每一个细节，只为给您带来无与伦比的品质生活。

电话| 0710 - 3633333

地址| 东津云谷对面（鹿鸣路与长山路交汇处）