2019年1-10月襄阳市房地产市场运行情况
一、供应情况
2019年10月，新建商品房批准预售套数1177套，批准预售面积万13.3平方米；其中，新建商品住房批准预售套数1177套。
2019年1-10月，新建商品房批准预售面积230.74万平方米，其中新建商品住房批准预售面积164.3万平方米。
10月新增住房租赁企业0家，租赁项目0个，10月住房租赁企业数量累计共9家，10月租赁项目累计0个；10月发布住房租赁信息2条，1-10月住房租赁信息累计发布6条。（住房租赁企业信息附后）
襄阳市区（含襄州区）2019年1月-10月，供应房地产开发用地35宗，总面积146.33公顷，同比下降25.7%。其中，住宅用地供应32宗，总面积141.43公顷，同比下降25.8%。
二、交易情况
2019年10月，新建商品房销售1012套，销售面积11.39万平方米，其中新建商品住房销售865套，销售面积10.45万平方米。
10月住房租赁平台成交2套，成交面积0.016万平方米，10月住房租赁平台累计成交6套，面积0.053万平方米；10月住房租赁平均租金为26元/㎡，1-10月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。
10月存量房成交套数872套，成交面积8.06万平方米，环比增长分别为-22.63%、-24.60%，同比增长分别为66.41%、63.49%；其中，存量住房成交套数864套，成交面积8.05万平方米，环比增长分别为-22.51%、-24.27%，同比增长分别为66.47%、63.95%。
2019年1-10月，新建商品房销售22386套，销售面积226.05万平方米；其中新建商品住房销售15500套，销售面积184.16万平方米。
2019年1-10月存量房成交套数累计9705套，成交面积累计92.44万平方米，同比增长分别为25.83%、23.43%,其中，1-10月存量住房成交套数累计9574套，成交面积累计90.68万平方米，同比增长分别为26.27%、22.97%。
三、库存情况
截至2019年10月末，已批准预售尚未售出的商品住房17576套，面积221.91万平方米，按1-10月的平均去化速度算（通用计算法），库存消化周期为12个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后）
