全国动态

1、北京楼市：改善型人群受益政策将成3月旺季主力 

2月19日三部委联合发布关于契税与营业税的新规共计三条，其中适用于北京的仅契税第一条，业内人士表示，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。因此新政对于总价控制合理的首次改善型项目更为有利。

2、三部委刚宣布“双降” 南京就有楼盘取消优惠 

国家三部委的契税、营业税优惠新政出台后，南京房地产市场反响强烈。据了解，城北有楼盘直接宣布取消优惠，相当于变相涨价，还有的楼盘则挑起了客户，只接受全款购房。相比开发商的“躁动”，买房人则显得相对冷静。

行业政策

1、税政为楼市去库存注入“强心剂” 

近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发通知，2月22日起，对现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整。业内人士认为，针对非一线城市契税和营业税的减免，将有利于降低购房成本，增加购房需求，降低库存量较大的三四线城市的楼市风险。

2、中国人民银行 住房城乡建设部 财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》

近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

行业信息

1、国务院：未来城镇住房改革明确两大方向 

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，意见提出了未来深化城镇住房制度改革的两大方向，即以政府为主保障困难群体基本住房需求，以市场为主满足居民多层次住房需求。

2、逾130城市出台楼市去库存新政 公积金成重要工具 

据统计，截至目前，已有超过130个城市出台去库存新政。其中住房公积金已成为各地去库存的重要工具，多地公积金贷款率超过50%。

本地消息

1、市房管局“狠抓去库存 进一步稳定房地产市场”会议成功举办

2月18日，市房管局“狠抓去库存 进一步稳定房地产市场”会议在十六楼会议室成功举办。会议学习了陈政高部长在全国房地产市场形势分析电视电话会议上的讲话精神，各县（市）区就去库存所采取的有效措施进行了汇报，企业代表就当前房地产形势提出了意见和建议。市房管局局长赵新建对今后的去库存工作提出了要求。

2、2月20日，民发世界城、绿地中央广场、时代天街、融侨城等项目均在其营销中心举办了温馨的元宵民俗喜乐会，品美食、猜灯谜 、玩游戏、送汤圆、抽红包等节目层出不穷。