全国动态

1、中住288指数：深圳一手房价同比涨幅接近40%

2016年1月，北京一手房交易价格指数为1386.2点，较上月上升23.9点，环比上涨1.75%，同比涨幅为13.60%。

1月，上海一手房交易价格指数为1504.2点，较上月上升18.5点，环比上涨1.24%，同比涨幅为19.29%。

1月，广州一手房交易价格指数为1288.1点，较上月下降1.2点，环比小幅下跌0.09%，同比上涨9.97%。

1月，深圳一手房交易价格指数为1566.3点，较上月上升71.9点，环比上升4.81%，同比涨幅扩大至39.06%。

2、楼市“去库存”成地方两会热词 

2016年的地方两会，楼市再次成为一个高频词汇。只不过与过去“房地产调控”、“房价”、“限购”、“限价”等词汇不同，今年地方“两会”关于楼市的热词是去库存。

行业政策

1、山东：对首次城镇买房农民给予财政及税收支持 

1月22日，山东省政府召开2015年度第四季度例行新闻发布会，对农民首次城镇买房给予税收和财政支持；鼓励农村转移人口进城落户，形成买房、租房预期。

2、住房供给侧结构性改革将加快“去库存”

“去库存”是中央经济工作会议提出的2016年“五大任务”中的一项任务,房地产市场的“去库存”任务尤为艰巨。要求从各自实际出发,贯彻中央提出的“五大发展理念”和加强供给侧结构性改革的新思路,实施具有针对性的住房供给侧结构性改革政策措施,大力协作、密切配合。

行业信息

1、攻坚“去库存”须创新住房供应模式

2016年楼市政策的重点在于创新和完善住房供应模式，新的住房供应模式，应在尊重城镇化规律、尊重农民工意愿的基础上，实现住房、产业、人口和城镇协调融合发展，这也是去库存的重要路径。

2、国务院定调全面推开营改增 预计减税达9000亿元 

国务院总理李克强日前主持召开座谈会。他表示，营改增作为深化财税体制改革的重头戏，前期试点已取得积极成效，今年要全面推开，进一步较大幅度减轻企业税负，预计在“营改增”全面完成后，如果进一步优化增值税税率，整个营改增实现的减税规模将达9000亿元左右。

本地消息

1、市房管局召开关于进一步加强春节期间住宅小区安全管理工作的会议

1月29日，市房管局召开关于进一步加强春节期间住宅小区安全管理工作的会议。房地产市场监管科科长侯红丽对春节期间住宅小区“加强小区电梯管理、加强消防管理、加强安防、加强极致天气防范措施、加强维护小区稳定管理、加强落实禁鞭工作”等安全管理工作提出了要求。

2、襄阳房多多胡俊：2016楼市将量价齐升

襄阳房多多胡俊认为，随着整体市场环境逐步转暖以及大量棚改区政府采购工作的推进，此前两年压抑的市场需求会逐步释放；2016年，襄阳房地产住宅产品将呈量价齐升的态势。