全国动态

1、北上广深继续领涨全国房价 深圳再涨6.3%居首

8月18日，国家统计局公布了《7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，新房和二手房销量比上月略有增长，价格环比继续上涨，但涨幅出现了收窄。分城市来看，一线城市的房价继续领涨全国，尤其是深圳市，在连续数月的高增长之后，7月份新房价格环比再涨6.3%。

2、深圳楼市投资占比一月下降7%

深圳楼市短期暴涨，给投资客带来巨大的受益。据了解，不少投资客套现离场。据统计数据显示，市场投资占比从6月的23%迅速回落到16%。少了投资客的“搅局”，业内人士认为，深圳房价后期走势或将平稳。 

行业政策

1、贵阳购房公积金余额可追加首付

贵阳市近日出台《新常态下促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》明确，将加大公积金对个人购房的支持力度，职工首次申请住房公积金贷款时，可申请提取公积金余额用于追加首付。

2、南京“90/50”小户型政策正式退出

8月21日，南京市规划局官方消息，将调整相应商品住房供应套型比例政策，意味着已执行一年半的“90/50”小户型政策正式退出市场。据悉，去年2月南京出台“90/50”政策，即新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的50%以上。

行业信息

1、万科推五大新业务应对增长乏力

在17日举行的业绩说明会上，房企老大万科透露了传统住宅以外的五大新业务。五大转型业务包括物业服务、物流地产、教育营地、租赁性公寓以及海外业务。在这五大业务中，物业服务、物流地产以及海外业务是行业此前就有所知晓的万科动作，而关于教育营地、租赁性公寓万科甚少提及。

2、未来二十年中国住房需求将剧烈变动

根据人口结构变化来研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法。据多家调研机构的问卷结果显示，以年轻人为主的刚需群体约占近年来我国实际成交住宅的一半以上。未来二十年，由于城镇化、户籍制度、计划生育政策等多因素的综合作用，我国的人口结构和住房市场将会迎来一个相当长的调整期。

3、新《广告法》规定：广告中不得承诺升值或投资回报

据悉，将于9月1日起正式施行的新版《广告法》在现行《广告法》的基础上做了较大的修改，新《广告法》规定：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺；(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；(三)违反国家有关价格管理的规定；(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

本地消息

1、市政协领导莅临房管局听取我市“三无”小区物业管理实施和住宅专项维修资金管理的情况汇报

8月19日，市政协领导莅临房管局开展专题调研工作，房管局局长赵新建就我市“三无”小区综合整治后物业管理实施和住宅专项维修资金管理情况向陈主席和各位领导作了汇报，列举了建立“三无”小区整治后长效管理机制的措施和方式，并对“三无”小区存在的问题和下一步工作打算进行了详细梳理。

2、市物业管理协会“和谐邻里 贴心物业”系列活动周末浓情上映

8月22—23日，由襄阳市物业管理协会、9号社区主办的“和谐邻里，贴心物业”系列活动连续两天在幸福里小区和慧苑新区成功举办。活动现场不仅有精美的礼品、有趣的儿童垂钓，更有各类西点免费品尝，享受1元购有机蔬菜，同时免费发放物业会刊、物业政策汇编，方便小区业主了解最新物业政策和时事新闻，在小区宣传物业管理方面的知识，普及与物业有关的法律法规。此次活动吸引了许多业主参与，得到了广大小区居民的热烈支持。

3、襄阳公积金贷款额度上调至60万元

从市住房公积金管理中心获悉，18日起，全市单笔住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，最长贷款年限也延长至30年。市住房公积金管理中心相关负责人介绍，在年限上，由此前的公积金贷款年限最长25年延长至30年，借款人年龄加上贷款年限一般不超过法定的退休年龄，但若贷款人需要，在法定退休年龄基础上最多可再延长5年。

4、8月22日，首信·东方墨尔本B栋开盘，项目属于湖北首信东方房地产开发有限公司，项目位于汉江路与松鹤路交汇处（原毛纺厂）。