问：律师，您好！我侄儿子买房子，当时是通过网上中介买的，这个中介和该楼盘销售部有合作，当时交了5万块认筹金，说可以抵8万，如果不买，这5万就当信息费不退了。后来又交了21万，总共首付交了26万，签了购房合同，但是这都是和网上的这个中介签的。后来他父母去世，家里没钱了，他想把房子退了，但是中介只退22万，还有4万不退，我想问一下这4万还能退回来吗？

答：根据你所提供的信息回复如下：

从您提供的信息来看，没有办法判断在此交易过程中合同双方的权利义务关系，亦不知这4万元在合同中以什么形式存在，没有办法给予准确回答。如果合同中明确约定，一方违约时不予退还部分款项，且本合同无无效或可撤销的情形，因合同一方经济条件的变更，并不是违约的免责情形，所以在本案中房屋买卖不能继续交易是由于你方违约导致，则不予退还约定款项具有正当性。但具体要以双方签订的合同约定为准。

问：律师，您好！我在一家酒店上班两年了，我提前一个月递辞职报告主管都不批，也不签字。我特别想走，现在又要继续签下一年合同，我该咋办？

答：根据你所提供的信息回复如下：

你咨询的系劳动合同纠纷。根据《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。如果用人单位拖延不给办理辞职手续，捏可以向劳动监察部门举报，维护你的合法权益。

来源：襄阳律师帮