答：期房是指房地产开发企业因合法建造的房屋预售至办理房屋初始登记期间销售的商品房称为期房。商品房预售应当符合下列条件：

    (一) 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

    (二) 持有建设工程规划许可证；

    (三) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

    (四) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。