在东津世纪城买了新房子之后，下一步就是到营销中心去交房。有业主感慨，在营销中心跑来跑去的还要询问各种区的所在地，真是麻烦！其实交房的步骤很简单，看了这篇攻略，房协君让你一招搞定，轻松交房！

一、交房必须准备的材料和费用

以下为交房必备的材料：

★★★★★1、《商品房买卖合同》原件

★★★★★2、本人身份证或护照复印件一份（验原件留复印件），业主及其家人（或同住人）一寸彩色照片2张；

3.委托他人办理时需带业主委托书、委托人和被委托人身份证及复印件；

4.当业主为未成年人办理时，需携带户口簿及监护人身份证；

★★★★★5.携带所有购房付款票据原件；

第1、2、5项是必带的，一样不能少，千万不能忘，房协君已经标上五星级啦！

3、4项不是不重要，委托他人或者给自己小孩购房的必须带的，属于特殊情况。

★★★★★当然还有需要的钱：

1、缴费区交足6000左右（88平的）各种费用，交完后会列单子。

2、到所在小区进小区门旁边交物业费，一年1500元左右。（如果交完物业费就装修，那么还需交2000元装修押金）

如果怕不足，带一万元交房（加上装修押金12000元）就足够了。

一般是当时负责为你买房的置业顾问，会提前联系通知你需要交房的时间，以及要带的证件，但是和买房的时候不同，置业顾问对你交房的流程并没有那么关心，所以最好自己熟悉一下。

二、交房的地点、流程

交房地点在营销中心，但是很多人交完房顺便也要去小区物业拿钥匙，还要看新房，所以完整的交房流程主要在以下几个地方进行：

1、东津世纪城营销中心（如果坐室内公交，59路或者78路到“东津世纪城（甲骨文公司）”下车可直达）

注意：缴费区和审核区在一处，复核区和签约区在一处

2、所在小区物业楼

3、新房（验房、试钥匙等）

在营销中心你需要去办交房的几个地方是：复核区——缴费区——审核区——签约区。 

准备好自己的材料，接下来就去营销中心找为你买房的置业顾问，由ta签单，ta会告诉你要到复核区找负责人签字按手印。

然后拿着签单到缴费区为交房手续交费，缴费完之后会给你一个收据，带收据在审核区办理手续。这两个区在一块，办好交费拿收据即可。

办完之后要带好《东津世纪城住宅代收费用收据》。

回到复核区，复核区旁边就是签约区，在签约区签订《委托办证协议》（一式三份），交房手续就办完了，接着去小区物业。

从营销中心到小区物业，可以在门口值班室询问物业所在楼属于多少号，一般都在一楼层。

物业层门口有人接待，填单子，然后到里面缴物业费，注意物业费可以按月、按季缴纳，看自己需要，如果你不提，缴费人员会默认为你缴纳一年以上。办好了之后就可以到小区门口领钥匙和门禁卡了，这时候你就成为真正的业主了。

如果需要装修，那还需要缴纳2000元装修押金，装修结束之后可以根据具体情况退还。装修的时候，需要记得需要到东津镇购买电卡。

这样的最全交房攻略，是不是很实用？亲朋好友有将要东津世纪城交房的，为ta转一下吧！房协君预祝交房顺利！