6月18日，襄阳市2020年房地产市场分析暨趋势研讨会在襄阳市房地产业协会会议室召开。

市住建局房地产市场监管科组织产权处、市房地产业协会、市中介协会及房地产开发企业代表就目前襄阳房地产市场情况及未来走势进行了分析和探讨。

市住建局房地产市场和物业监管科科长侯红丽向与会人员通报了我市1-5月份房地产市场运行基本情况，传达了相关政策文件，并对近期市场上出现的分销中的乱象、“首付贷”等违规情况进行了严厉批评，表示将坚决予以打击。

侯红丽说，近期市住建局通过拉练、约谈等方式处理了几起关于襄阳房地产市场精装房交房质价不符、“首付贷”、延期交房等纠纷，有效避免了事态扩大，对房地产市场的平稳造成影响。

下一步，市住建局针对目前市场上的违规现象将联合相关部门，按“双随机一公开“的方式，开展房地产市场专项整顿，重点整治投机炒房行为，如垄断房源、捂盘惜售、虚假广告、提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式为炒房人垫付或者变相垫付首付款等违规行为，以及房地产经纪机构违法违规行为。侯红丽要求各房地产开发企业、房地产中介机构要高度重视，严格按要求做好自查自纠工作，依法开展经营活动。

针对目前市场上反映比较集中的精装房问题，侯红丽要求开发企业严格按照《襄阳市商品住宅全装修管理指导意见（试行）》文件精神，进行精装房产品的建设和销售。下一步市住建局将联合质监站制定精装修验收标准，要求企业做好交房预案和业主服务，减少纠纷，保障房地产市场平稳健康发展。

侯红丽表示从市委市政府到主管部门，都非常重视“助企纾困“工作。房地产行业作为国民经济的压舱石，必须保证行业的平稳和健康运行。因此，一方面，作为主管部门要坚决打击房地产市场违规行为，遏制非法“黑中介”的不良竞争行为，另一方面联合房协、中介协会以及专家团队，加强行业沟通，为企业分忧解难。侯红丽特别强调协会要发挥桥梁纽带作用，传达相关政策法规，加强舆论引导，促进行业自律，警惕不和谐声音影响行业形象，全力维护和谐有序的市场环境。

市住建局产权处主任马虹说目前房地产市场取得的成绩有目共睹，但也不能忽视存在的问题。她表示开发企业要规范经营，坚决杜绝“一房两卖”、“首付贷”等违规行为，建立市场良好秩序，促进房地产市场又好又快的向前发展。

市中介协会会长李小光就中介私自开展“首付贷”的违规行为进行了说明，他表示中介行业协会将指导会员单位诚信经营，守法经营，作为协会会长，将发挥协会监督作用，自纠自查，配合主管部门坚决打击中介机构违规行为，建立更加有序的市场环境。

市房协秘书长李洪斌宣读了《襄阳市房地产开发企业信用评价管理办法》（试行）。该办法在依据各级政府下达文件的基础上，经市房协多方调研，历经4年，最终成稿。李洪斌表示房地产信用评价体系建设是大势所趋，是提高房地产开发企业诚信经营意识，构建诚实守信的市场环境，促进房地产市场持续、稳定、健康发展重要举措。本办法将在襄阳房协官方网站襄阳房地产信息网正式发布，并开始收集企业信用资料进行上传备案，届时购房者、业主等均可通过网站更加实时、准确地了解房地产开发企业的信用情况。

市房协会长黄作滨代表企业宣读了《襄阳市房地产开发企业自律公约》。他说，作为协会会长和开发企业负责人，将以身作则，加强自律，恪守行业运作准则，严格遵守国家、省、市有关房地产开发经营法律法规及相关政策，规范经营行为，不哄抬房价，不恶意炒作，自觉维护房地产市场秩序。他呼吁各开发企业要主动承担企业责任，诚信为本，守法经营，要团结互助，良性竞争，共同维护行业社会形象，发挥行业优势，做好服务、做好产品，满足消费者对市场的预期。他希望各媒体做好正确的舆论引导，营造良好的舆论环境，共同为房地产市场平稳、健康发展贡献力量。

襄阳市房地产业协会秘书长李洪斌主持会议。