专题调研知市场 科学决策促发展

省住建厅房地产市场监管处处长王同初一行

调研我市房地产市场情况

2017年，是供给侧结构性改革的深化之年。如何更好地推进供给侧改革以促进房地产市场平稳健康发展是当前的重要课题。2月27日至3月1日，省住建厅房地产市场监管处处长王同初、中南财经政法大学房地产研究所所长张东带领调研组到我市开展专题调研。

28日上午，调研组组织召开座谈会，听取我市房地产市场调控工作机制建立、一城一策落实、房地产数据统计、房地产信息化建设等情况。房管局副局长孔令波、房地产市场监管科科长侯红丽、房地业协会秘书长李洪斌、不动产登记主任刘德宝、各县区房管局局长、房地产开发企业代表等参加了座谈会。

会上，南漳县就商品住房库存不足的原因、解决方法，房地产开发企业代表就当前市区市场基本现状、突出问题、市场反应、未来走势，刘德宝主任就不动产登记工作衔接情况，我局信息中心就房地产信息化建设存在问题等方面分别与调研组进行了深入地交流和探讨。

交流讨论后，张东教授指出，我市房地产“去库存、稳市场”政策全、覆盖面广、系统性强、针对性强，为市场发展提供了很好地政策引导，能很好地指导市场有序发展。但是，市场也存在两个方面的问题，一是市场总体供不应求；二是非住宅去化难。为促进我市房地产市场平稳发展，张东教授提出三点建议：一是正确把握全市统一调控与各县市因城施策、分类调控的关系；二是建立市场风险提示制度，做好市场的预警预测；三是全市统一由上而下系统性开展信息建设工作。

王同初处长指出，调研组深入市场，了解市场现状，发现市场存在问题，坚持问题导向原则，坚持用数据说话，将以此次调研成果为契机，向省政府提出合理的意见建议，促进房地产平稳健康发展。

调研组实地考察了我局信息化中心、行政服务中心房管局和不动产登记办事大厅、中豪国际商贸城、栖溪小镇。