2016年11月10日，襄阳市房地产市场形势分析会在樊城华凯富临酒店会议室成功举办。会议对今年十月份市区商品房成交情况进行分析，对年末销售进行动员，并就市区城市地下空间不动产权登记问题进行了探讨。市房管局局长赵新建、市房管局副局长孔令波、市场监管科科长侯红丽和市房协专委会成员及部分在售项目负责人参与了此次会议。

市场监管科科长侯红丽

华凯集团董事长闫有海

市场监管科科长侯红丽对今年十月份市区成交情况作了深入分析，十月，襄阳房地产市场延续了今年以来的高位成交，商品房销售又创新高，实现商品房成交面积29.55万平方米，2963套，商品房总成交金额16.57亿元，商品房成交均价5605.97元/平方，其中商品住房成交均价5282.12元/平方，环比减少1.75%，商品住房价格保持稳定水平。侯科长表示今年以来我市商品房销量节节攀升，大大增强了市场信心，有效的消化了库存。同时，为圆满完成今年年度目标，希望各开发企业要加强年底营销力度，创新营销手段，对已经成交的商品房及时进行网签网备，进一步规范我市房地产市场平稳健康发展。

市房管局副局长孔令波

市房协秘书长李洪斌

为深入贯彻《城市地下空间开发利用十三五规划》，明确地下空间不动产权归属，市房管局副局长孔令波就我市城市地下空间产权登记管理和与会者进行了广泛的交流，孔局长指出，随着城镇化的逐步推进，城市用地尤其是核心区域的土地日益缺乏。地下空间可以作为城市地面空间的重要补充，然而我市城市地下空间开发利用仍处于起步阶段，城市地下空间开发利用面临建设发展需求旺盛但系统性不足、有关立法和规划制定相对滞后、现状利用基本情况不清、管理体制和机制有待进一步完善等挑战。房地产行业对地下空间不动产权归属的讨论是对物权法和湖北省物业服务和管理条例的执行和落实。

市房管局局长赵新建

市住房保障和房屋管理局党组书记、局长赵新建出席了会议并作了重要讲话。赵局长表示，今年以来，受楼市新政及一系列去库存组合拳的影响，襄阳市房地产市场信心明显增强，出现供需两旺的局面。截止今年10月底，商品住房库存234.83万平米，按1-10月去化速度算，库存消化周期为9个月，市场供需较为平衡，延续了7、8、9三个月的良好态势，为金九银十正名，为实现今年全年日均销售1万方做出了应有的贡献。临近年末，赵局长要求各开发企业要顺应市场规律调整营销策略创新，统一思想认识，把握当前大好形势，加大商品房去库存，努力完成后两个月日均销售1万方的工作目标，共同促进襄阳市房地产业平稳健康发展，服务襄阳经济发展大局。

与会房地产开发企业代表纷纷就后两个月的销售情况进行表态，后两个月我们一定会转变营销观念，创新房地产业品牌策略，采取科学、全面和有效的市场营销方法，加大促销力度，提高产品品质,用新的营销手段来打动更多的消费者,努力完成市房管局今年制定的年度目标，为促进襄阳市房地产业更加蓬勃发展贡献自己的力量。

市房协秘书长李洪斌主持了会议。