刚刚，襄阳市自然资源和规划局发布了

襄土网挂字[2021]64号

襄阳市自然资源和规划局国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

襄土网挂字[2021]64号位于樊城区中原西路以南、汉江北路以西

四至范围：东为汉江北路，南为规划路，西为规划路，北为中原西路

土地面积：197198.8平方米（约合295.798200亩）

起始价：133239.23万元

规划用途：住宅、零售商业用地、商服用地

这个地块划分成：

地块一规划用地性质:居住用地(R2)零售商业用地(B11);

地块二规划用地性质:居住用地(R2)零售商业用地(B11);

地块三规划用地性质:居住用地(R2);

地块四规划用地性质:商业用地(B1)、商务用地(B2)。

地块一

总用地面积：51258.46㎡

建设用地面积：31295.51㎡

城市道路面积：14920㎡

公共绿地面积：5042.95㎡

容积率：≤2.2

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

地上计容建筑面积：≤68850.12㎡

地块二

总用地面积：87645.58㎡

建设用地面积：70046.59㎡

城市道路面积：14235.07㎡

公共绿地面积：3363.92㎡

容积率：≤2.5

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

地上计容建筑面积：≤175116.48㎡

地块三

总用地面积：61337.79㎡

建设用地面积：46441.12㎡

城市道路面积：11530.06㎡

公共绿地面积：3366.61㎡

容积率：≤2.5

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

地上计容建筑面积：≤116102.8㎡

地块四

总用地面积：66654.44㎡

建设用地面积：49415.60㎡

城市道路面积：12689.18㎡

公共绿地面积：4549.66㎡

容积率：≤3.9

建筑密度：≤58%

绿地率：≥15%

地上计容建筑面积：≤192720.84㎡

此地块为商业、商务用地，业态应包括购物中心、商业街、五星级酒店、甲级写字楼等，其中五星级酒店面积不低于25000㎡，地下商业面积为23100㎡。地块内布置两栋塔楼，一栋建筑高度约150米，一栋建筑高度约120米