市房协各会员单位、县（市）区分会:

为展示襄阳住房建设成就，弘扬行业榜样的力量，营造规范健康的住房消费环境，塑造创新进取的行业形象，保持房地产市场健康有序发展，经研究决定开展2019年度“双放心”房地产评选活动，请各会员单位、各县（市）区分会组织申报2019年度房地产双放心评选相关奖项。具体事项通知如下：

一、评选奖项

襄阳市优秀楼盘     

襄阳市优秀户型设计奖

襄阳市优秀园林景观设计奖

襄阳市优秀置业顾问      

二、参评条件

（一）襄阳市优秀楼盘

1、积极参与国家“绿色建筑”、“住宅性能认定”、“广厦奖”和推广“住宅产业化”应用，符合国家及省市对居住建筑节能、节地、节水、节材及环境保护等方面的要求；

2、经正式立项、报建，列入我市房地产开发计划，建筑面积5万㎡（含）以上的住宅小区或组团；

3、小区规划、建筑设计、环境设计和施工质量符合国家规范、规定和标准要求，并在设计理念和某些技术方面有创新和突破；

4、住宅小区各项建设手续齐全，在开发建设经营过程中没有发生违法违规行为，无拖欠工程款、农民工工资现象，交房后没有因为前期物业的不规范行为引发群体事件；

5、已竣工项目均可参加评选，凡2019年12月前竣工的住宅小区或组团可申报。

（二）优秀户型设计奖（10个）

1、经正式立项、报建，列入我市房地产开发计划，建筑面积5万㎡（含）以上的住宅小区或组团；

2、楼盘评选范围2018年以后开工的在建的或已建楼盘；

3、参评优秀户型设计奖的户型面积区间90-144㎡；

4、每个楼盘仅可申报1个优秀户型，参评项目属在建工程的，参评户型应当建设有样板房；

5、所评选优秀户型的楼盘在市住建及市场监管部门无重大投诉；

6、参评楼盘需手续齐全：已建楼盘在主管部门有备案；在建楼盘应当已经取得商品房预售许可证。

（三）优秀园林景观设计奖（10个）

1、经正式立项、报建，列入我市房地产开发计划，建筑面积5万㎡（含）以上的住宅小区或组团，且产品项目已取得商品房预售许可证；

2、项目园林景观建设以及园林景观所属项目在有关部门备案，并且取得各项手续；

3、参评项目属在建工程的，应建设有园林示范区；

4、园林景观以及所属项目在建造和使用过程中无重大安全事故；

5、园林景观建设和后期维护符合国家节能环保的要求，所选用植被、树木应该与当地气候相适应；

6、在适用性上，已经交付使用的项目，其园林景观需要得到项目大部分业主的认可。在建园林，需要提供由专业设计机构给出的完整的园林设计方案。

（四）优秀置业顾问（10名）

1、具有良好的职业道德。具备较强的职业道德观念，以整体利益为重，以客户利益为重，正确协调处理公司与客户之间的关系。

2、具有一定的专业素养。经过市房协组织的销售人员岗位培训，熟悉国家和地方房地产的有关政策和法规。掌握房地产市场开发各环节（设计、建造、销售和物业管理）的基本知识。

3、具有良好的服务态度和技能。树立顾客至上、全面服务的观念，以诚实、友好和热情的态度服务顾客。运用掌握的专业知识，为客户提供专业服务，解决购房方面的相关疑难问题。

4、销售业绩突出。在项目所在楼盘销售中名列前茅，为公司的房产销售做出了较大贡献，且在公司总销售额业绩中占有一定比例。

5、积极参与公益事业、慈善事业、社区活动、积极参加公司或者社会有关单位等组织的党建工作、创文工作。

三、参评范围：

城区范围内（含襄州区）的房地产开发企业及楼盘。各县市区评选依照以上评选条件，每县市区每个奖项可申报两个，由各县市区主管部门和市房协县市区分会统一组织申报和审查。

四、评选时间：

2019年11月10日－12月10日为申报阶段，12月底经审查批准后在媒体公示、授牌（颁证）。

五、评比组织：

评比工作在市住房和城乡建设局领导下由市房地产业协会具体组织，采取网络投票和聘请各部门有关专家组成专家评审委员会两项程序，其中网络投票占比重40%，专家评审占比重60%。市房协秘书处负责评选的日常管理工作。

六、申报程序及评选办法

襄阳市“双放心”房地产评选活动体现公开、公平、公正的原则，按照上述标准，采取自愿申请、专业机构审查、专家评分、择优颁奖的方式进行。具体程序如下：

（一）凡符合参评范围的企业和项目申报参加评选需填写《评比申报表》，并按要求准备有关资料，经市房协秘书处初审后参与评选；

（二）专家评审组专家根据所负责的专业项目和单项审查资料，进行必要的现场核验，评定出单项得分和综合得分，写出评审报告和意见。县市区项目由市房协县市区联络站会同县市区有关部门提出审查意见；

（三）在襄阳房协网站www.xfsfc.com.cn和微信公众号“襄阳房协”进行网络投票，并统计票数。

评审委员会根据各专家评审组（市房协县市区联络站参加）的评审意见及各企业和项目的得分情况，确定获奖项目。

襄阳市房地产业协会

2019年11月5日 

附件

2019年度房地产双放心评选“优秀户型设计奖”候选项目(1)(1)(2).docx

2019年度房地产双放心评选“优秀售楼员”候选人名单(3)(1)(2).docx

2019年度房地产双放心评选“优秀园林奖”候选项目(2)(1)(2).docx

2019年度房地产双放心评选优秀楼盘候选项目住宅类(3)(1)(2).docx