在“房住不炒”调控政策毫不放松的情况下，2022年市区楼市走向如何？市住建局日前发布了1月市区供应及交易、库存情况。

在供应方面，2022年1月，新建商品房批准预售面积20.76万平方米，其中新建商品住房批准预售面积20.53万平方米。

襄阳市区（含襄州区）2022年1月，供应房地产开发用地5宗，总面积14.31公顷，同比增长4.3%，其中，纯商品房住宅用地供应5宗，总面积14.31公顷，同比增长26.75%。

在交易方面，2022年1月，新建商品房网签销售面积32.6万平方米，其中新建商品住房网签销售1547套，网签销售面积18.24万平方米。与2021年12月，新建商品房网签销售面积29.93万平方米，其中新建商品住房网签销售2176套，网签销售面积25.16万平方米的数据相比，销售面积及套数均有所下滑。

2022年1月，存量房网签备案成交套数410套，网签备案成交面积4.09万平方米，其中，存量住房成交套数393套，成交面积3.94万平方米。与2021年12月存量房网签备案成交套数388套，网签备案成交面积4.09万平方米。其中，存量住房成交套数372套，成交面积3.73万平方米相比，成交套数略有上升。

至于库存情况，截至2022年1月末，已批准预售尚未网签售出的商品住房20970套，面积251.64万平方米。与2021年12月末，已批准预售尚未网签售出的商品住房20460套，面积245.53万平方米相比，库存略有上升。