深夜重磅！美联储又加息了！

北京时间6月14日凌晨2点，美联储货币政策会议宣布，加息25个基点，将联邦基金目标利率区间上调至1.75%—2% ！符合市场预期。

据了解，美联储自2015年12月启动本轮加息周期，至今已经加息7次。

美联储主席鲍威尔（图片来源 / 新华社）

一、深夜重磅！美联储加息25个基点

预计年内还将再加息2次！

美东时间13日，美联储货币政策委员会FOMC会后宣布，将联邦基金目标利率区间上调25个基点，升至1.75%—2%，符合市场预期。

以下为6月会后美联储公布的点阵图：

图片来源 / 华尔街见闻

美联储公布的联储官员利率预期中位值点阵图显示，八位联储官员预计今年全年加息4次或更多。

这意味着，美联储决策者预计

今年还会有2次加息，

将年内合计加息4次。

明年将共加息3次。

美联储自2015年12月启动本轮加息周期，至今已经加息7次。

制图：21世纪经济报道（jjbd21）

二、市场反应强烈

美联储决议声明公布后，美股短线走低，美元跳涨，美债价格急跌、收益率飙升。

美股：短线走低

美股短线走低，标普和道指跌幅扩大，道指跌幅曾扩大到60点以上，标普曾跌约0.2%，纳指转跌。

美国10年期国债：收益率升破3%，创约两周新高。

美元指数：一度突破94.0

美元指数一度突破94.0，抹平会议声明前的跌幅，日内涨约0.2%。

黄金：短线跌逾4美元

现货黄金短线跌逾4美元，一度跌破1293美元。

三、美联储加息了，中国央行跟不跟？

据经济参考报，多位专家表示，此次央行大概率将跟随美联储“加息”。

事实上，我国央行“加息”包含两层意义：

一是上调存贷款基准利率；

二是指以逆回购、MLF等为代表的货币政策工具操作利率。

最近几次央行“加息”都是上调了货币政策工具操作利率。

自2016年以来，除了2017年6月美联储加息，中国央行并未跟进以外，历次美联储上调联邦基金目标利率后，央行都上调了以公开市场操作（OMO）、中期借贷便利（MLF）等为代表的政策利率予以跟进。从具体操作看，通过定向降准置换MLF或是最佳的政策选项。

业内对于此次是否“加息”意见基本一致。

中国人民银行参事盛松成：

长期看，中国没必要跟随美联储加息

据第一财经报道，中国人民银行参事盛松成表示：“尽管中国央行仍有可能在公开市场小幅加息，但长期来看中国没必要跟随美联储加息，更没有提升存贷款基准利率的必要。从绝对值来说，我国利率高于国外很多，CPI也不高，加上中小企业融资难、融资贵的问题没有从根本上解决。”

中信证券固定收益首席分析师明明：

央行或根据国内经济形势进行“加息”

中信证券固定收益首席分析师明明表示，加息与否需权衡考虑目前内外部因素。

“中美利差和人民币汇率是外部因素，对我国央行会否加息有一定影响。但国内经济基本面面临一定下行压力，扩内需和降低企业融资成本成为经济金融工作的主要目标，内部环境制约货币政策收紧，加息面临的压力较大。”他进一步指出，央行可能会“加息”5BP并结合MLF等公开市场操作进行流动性投放，根据国内经济形势进行“加息”。

天风证券固定收益首席分析师孙彬彬：

6月加息冲击影响可控

天风证券固定收益首席分析师孙彬彬认为，在结构性去杠杆、严监管稳货币的框架下，央行总体流动性态度是“稳健”的，6月加息的冲击影响应该也在可控范围内。

兴业银行首席经济学家鲁政委：

央行公开市场操作利率按兵不动

6月14日，央行开展1500亿元逆回购操作，具体为700亿元7天、500亿元14天和300亿元28天逆回购操作，中标利率分别为持平于前期。鉴于当日有800亿元逆回购到期，实现净投放700亿元。

目前市场流动性处于均衡态势，但跨月资金需求上涨。昨日，上海银行间同业拆放利率（Shibor）多数上涨，隔夜Shibor和1个月Shibor分别上行0.5个基点和1.4个基点，分别报2.589%和4.101%。

2017年3月、12月和2018年3月，我国央行都在美联储加息的当日相应上调公开市场操作利率，而在2017年12月和2018年3月，我国公开市场操作利率仅小幅上调5个基点。

除此次加息之外，市场预期年内美联储还可能有1至2次的加息。而美联储的预测表明，到2019年美国可能仍处在加息周期之中。

兴业银行首席经济学家鲁政委认为，目前市场利率与政策利率的差距仅能容纳2次5个基点的加息，而宏观经济指标不支持市场利率中枢上行，因此在未来的美联储加息进程中，我国货币当局可能不会每一次都亦步亦趋，而会根据国内经济情况的变化自主确定合意的政策利率水平。

四、人民币汇率、A股、黄金、房地产...

美联储加息对中国市场影响如何？

人民币：相对稳定

启汇金融首席分析师赵韬辉表示，针对美联储加息，中国货币政策很可能跟进，加快去杠杆过程，股市承压，人民币则稳定。

人民币汇率方面相对稳定，主要原因在港币。美联储加息会扩大美元和港币的息差，目前市场针对港币和美元的套利需求已经十分旺盛，美联储加息会进一步刺激套利需求。随着套利需求的增长，这资金对避险开始产生需求，人民币反而作为港币的对冲资产受到追捧。

A股：影响不大

国元证券分析师王明利说到：“美联储加息的影响并不是很大。”他认为，如果美联储宣布加息，将对全球股市造成不同程度的影响，但目前A股较海外市场走势仍偏弱，国内因素仍是影响A股未来走势的主因。

他指出，如果后期没有新的利空因素出现，目前大盘点位和估值价格水平，已将风险因素反应得比较充分，投资者对后市无需过度担忧。

房地产：房贷利率或上升，对买房者不利

首先，美联储加息是如何影响房地产的呢？

美联储一而再再而三地加息，意味着中国央行加息的可能性也在不断增加（虽然目前中国央行无加息压力，但加息的压力会积累，不断增加），对于各位已经贷款买房的朋友来说，这个可不是什么好事。

因为，每年大家还贷的利率是根据年初的基准利率浮动的，一旦基准利率上调了，大家每个月需要还房贷的金额也就会上升。如果家庭收入没有增加，而需要还房贷的钱更多了，无疑就要让我们日常的生活品质下降了。

黄金：议息前走势疲软，加息后或上涨？

RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示，随着美联储政策声明的临近，金价走势疲软。

众所周知，美联储一旦加息，随着利率上升，美元走强，以美元计价的黄金、白银等贵金属会变得更加昂贵，从而对于投资者的吸引力下降，从而将会导致价格下跌。

分析师张国沈认为，近两年加息过于频繁，导致加息前市场就已经把加息的行情走完了，上个月底到现在的跌势就是走的加息的预期，所以中长线来看加息后的行情是看多的。

INTL FCStone分析师Edward Meir在一份报告中称，(金价)可能会在接近美联储会议之际进一步走弱，因政策声明前美元或上升。但是美联储FOMC会议结果公布之后，黄金有可能会上涨。

一张图看懂美联储加息对中国的影响

五、一图看懂： 美联储加息是啥意思？

和咱老百姓有什么关系？

本部分来源：财经连环话

作者：钮祜禄慧

嗨，你听说了没？美联储又加息了！

没有啊，美联储加息是啥意思？

这你就不懂了把，让我慢慢讲给你听！

好可怕！那我们应该怎么办？

别慌！我们政府已经提前做好了准备哦~

之前，央行就已经完善了人民币中间价的报价，为美联储加息做了缓冲。再加上咱们强大的外汇储备，是完全有能力应对的！

—美国加息对中国房地产市场的影响！—

最大的原则是，美元加息对中国房地产肯定是负面影响，但由于我国对资本账户长期实行较为严格的管制，资本外流渠道不畅通，历史上的美国历轮加息对我国房地产市场基本没有造成很大影响；

在我国仍实行较严资本管制的前提下，美国加息对我国房地产市场影响仍然较小。

在2015年12月那一次美元加息后，看得见的是，中国进行了大规模的信贷刺激，释放的大量的货币，这也带来了中国房地产市场最火爆的2016年，全年房地产销售额历史首次超过10万亿。

那么在此加息，中国房地产会如何受到美元升值影响？在房地产政策已经收紧的情况下，中国房地产市场走势如何？

第一：人民币有没有加息可能性？

中国的货币投放方式主要有两种：外汇占款（美元换人民币）、逆回购和MLF（国债换人民币）。2015年开始，前者的比重正在下降，而后者的比重在增加，那么这样一来逆回购和MLF利率的重要性越来越大。

现在看，在过去的1年时间里，事实上，中国已经多次加息，但对于存量来说，短期加息可能性也开出现

第二：资继续金回流美国：

07-08年美国实施量化宽松的货币政策，增加了货币供应量。带来全球流动性的泛滥，美元贬值，创造了大宗商品的牛市。美元加息，必然会导致自己回流美国。大宗商品陷入熊市，全球出现通缩迹象，多数货币出现贬值。

美联储加息就犹如一柄“达摩克利斯之剑”，悬于全球金融市场之上，人民币也不例外。

第三：全球资金流动加剧：

资金流动的加剧将有可能带动部分国内资金转变投资方向。国内目前大部分投资资金主要集中在房地产和股市当中，资金的投资方向发生转移极有可能导致中国楼市及股市的大幅动荡。

对于有投资需求的投资者，为实现资产保值增值，资产配置可以考虑增加美元、英镑计价的投资品比例。有条件的，可以选择海外置业、海外保险，或选择QDII类产品以及海外股市的投资机会。

第四：资金价格明显上涨：

从资金成本看，整体资金价格的上行。这个趋势还在持续。

2008年经济危机后，美联储每25个基点的降息操作，大约助涨了中国房地产投资增速4个百分点。考虑到市场的中长期走势尚不明朗，房产的变现能力又较差，买房（特别是非核心城市）已不再是稳妥的投资选项。2018年很可能是三四线城市最后的一个春天！

第五：国内融资难度上行：

2017年开始，国内房企融资难度越来越大。

第六：海外融资成本大幅上涨

第七：资本管制加强可能性增加

从国内经济的基本走势看，庞大的外汇储备可以防止人民币短期大幅度贬值，外汇管制相对严格，也约束了资本短期大规模流出。监管越来越严格

第八：人民币贬值肯定是房地产的利空

在人民币升值的数年里：人们的财富和可支配收入会随着人民币的升值而增加，住宅作为一种高价消费品，吸引了大量财富增长的消费者，在房地产供给短期内难以增加的情况下，房地产需求的增加会拉高房价。

流入房地产市场的资金会随之人民币升值预期而增加。“输入性通货膨胀”会引起我国物价上涨。一般来说，商品房的需求弹性大于普通商品，因而上涨的幅度会更大。

预期效应会明显放大流动性效应和财富效应。当市场预期人民币升值时，国外资金会大量流入我国房地产市场，从而推高房价。

但如果一旦人民币改变升值预期，出现趋势性的贬值变化，买房就赚钱的趋势将出现逆转，这种情况下，买房就愈加需要谨慎。

第九：海外融资规模将引发房企资金链紧张

在未来一线城市依然是房地产的避风港，特别是看到地王频繁出现的区域，更是代表了未来的投资价值。

第十：市场出现通货膨胀苗头

目前通胀看似温和，但上升趋势令人不安，如果出现通胀爆发，则央行货币政策方向可能发生更大变化。那么对于中国房地产来说，坚守一二线更是最大的绿洲。

第十一：对于普通人来说：

刚需入市尽量选择核心城市区域，选择资产必须是变现难度最小的资产，投资的最大原则不是赚多少，而是在一旦出现降温的情况下，你能不能变现！

来源：21世纪经济报道、华尔街见闻、经济参考报、凤凰财经等