7月23日上午，湖北省宏利置业有限公司最终以36768.2370万元、36457.4940万元、31090.7936万元成交价竞得襄土网挂字[2018]32号、襄土网挂字[2018]33号、襄土网挂字[2018]34号三宗70年住宅用地，襄阳房地产开发企业的阵营又迎来一员大将。

此前，品牌房企入驻襄阳并不是一个独立事件。尤其今年，品牌房企入驻成为襄阳楼市的现象级事件。

抢滩！品牌房企纷纷入驻

在即将结束的本月，品牌房企入驻襄阳呈现抢滩登陆的局面。此外，近期入驻的房企还呈现出强强联合、多业态布局的态势。

7月12日上午，位于襄州区航空路以东的编号201823号地块被襄阳联发地控房地产开发有限公司成功竞得，成交金额9.8298亿元，折合每亩565.9万元。当天，实地集团发文称，实地秉承“深耕华南，向北拓展，全国发展”的布局战略，迅速完成华南、华东、华北、华中、西南以及海南六大最具成长力城市群布局，将为襄阳市民量身匠造的极致智慧美学人居，打造城中一处不可复制的宜居之地。

7月20日，湖北交投襄阳文旅发展有限公司揭牌仪式在襄阳举行，这是省交投集团和华侨城集团共同成立的合资公司。它将在襄阳片区建成集文化产业、旅游产业、创意产业、城市商务、生态居住一体化的文化旅游示范区。值得注意的是，这一项目不仅仅局限于居住使用，还延伸了文化、旅游等地产开发业态，有望为襄阳房地产界开辟一条新的产业发展之路。

7月21日，长投·正荣府营销中心暨样板间示范区盛大开放。正荣地产携手实力国企湖北房投，于襄阳新五中旁，精心打造27万方精工品质人居住区——长投·正荣府，致敬千年历史文化名城。

在最近7月23日摘牌东津的32号、33号、34号土地共计520.04亩，由宏泰国资宏利置业有限公司以总价104316万元竞得，据悉该公司有着国企开发商的实力背景，已在武汉、宜昌等多地拿地开发。该项目为宏利置业落户的第一个纯住宅项目，并将与越秀地产合作开发，形成强强联合，协同发展的新格局。

实地、湖北交投、华侨城、长投、正荣，加上新进驻房企宏泰、越秀等，入驻襄阳的品牌房企队伍不断壮大。这些品牌房企的加入，将会有力推动襄阳城区发展，助力襄阳楼市建设再上一层楼。 

品牌入驻是大势所趋

为什么今年会有这么多品牌房企入驻襄阳呢？这既有品牌房企的布局战略因素，也与襄阳城市发展的良好势头密切相关。

基于一二线城市楼市基本饱和的开发现状，近几年不少品牌房企也纷纷定下布局三四线城市的开发战略。近期公布的各地土地市场信息显示，截至7月18日，全国热点城市土地市场继续成交集中，50个热点城市卖地超过2万亿元，同比上涨达35.3%。其中，50个城市中有25个城市是三、四线城市。入驻襄阳的这些品牌房企具备强大的融资能力，它们能纷纷在襄阳成功拿地，与其强大的资产实力、三四线城市的布局战略是分不开的。

从整个城市发展环境来看，襄阳的投资前景也非常可观。2017年，襄阳全市实现地区生产总值4064.9亿元，跨越4000亿元台阶，同比上年增长7.2%超过宜昌而跃居湖北第二，这也为房地产投资传递出良好信号。加上近年来襄阳持续跟进的高铁建设，新时代的现代化交通建设，使得襄阳的城市影响力、辐射力大大提升，吸引各大品牌房企来襄投资建设也自然水到渠成。

品牌房企纷纷布局三四线城市，加上襄阳优越的城市发展前景，这么多品牌房企入驻襄阳也在情理之中了。

新的品牌房企陆续进驻襄阳，不断催生出新的宜居板块，将大大促进襄阳房地产行业的不断优化升级。

目前来看，品牌房企所建项目，基本上都立足樊西、庞公、东津等城市扩容的前沿地带。虽然还存在相关配套的短板问题，但随着城区的不断发展，楼盘分散布局也必将有力推动襄阳城市的长足发展。

大牌纷纷入驻在今年成为现象级事件，从更大的层面上来说，也说明襄阳近几年城市影响力大大提升，才会有不少品牌房企的入驻。对襄阳人来说，城市人居环境也将由此得到新的提升，更加美好的生活将在襄阳落地生根。