九月襄江风起，秋色正好，又到了一年中最适合安家置业的时节。房子不仅是遮风挡雨的居所，更承载着每个家庭对美好生活的向往。

9月25日至10月25日，襄阳以“宜居襄阳 品质生活”为主题，启动金秋购房季系列活动，把促成交、稳市场、惠民生作为检验活动成效的硬指标。借着中秋小长假契机，全市多方联动将活动推向高潮：线上开通在线看房、直播选房、线上签约等功能，让置业更便捷；线下各大房企积极响应，同步组织集中展销、巡展推介、美好生活节等活动，拿出特惠房源、送车位、送装修等置业福利，政府搭台、企业让利，把一系列惠民福利送到群众家门口，让购房者得实惠、市场添活力，将人气实实在在地转化为成交。

据对中心城区42个典型项目不完全统计，9月21日至9月27日，襄阳楼市来访2078组、成交184套，环比增长57.26%，为时隔12周最接近200套的周度成交水平；中秋假期（9月25日至27日）成交111套，占本周总成交的60.33%。

政策活动同向发力，市场活力加速释放

借着中秋小长假契机，全市多方联动将金秋购房季活动推向高潮：线上开通在线看房、直播选房、线上签约等功能，让置业更便捷；线下各大房企积极响应，同步组织集中展销、巡展推介、美好生活节等活动，拿出特惠房源、送车位、送装修等置业福利。政府搭台、企业让利，把一系列惠民福利送到群众家门口，让购房者得实惠、市场添活力，将人气实实在在地转化为成交。

受政策利好与活动效应双重带动，五大区域到访量全部实现环比上涨，东津区、高新区、樊城区到访增幅均超40%。案场成交转化率回升至8.85%，较上周7.87%明显提升。中秋假期集中成交成为本周主要拉动力，三天成交111套，占全周成交的60.33%。前期政策效应、活动效应和市场预期改善正在叠加显现，市场向上向好基础进一步夯实。

全域联动多点开花，东津等区域表现突出

从区域看，本周中心城区成交全域联动。樊城区成交46套，环比持平；高新区成交38套，环比增长18.75%；东津区成交65套，环比增长242.11%，时隔八周再次位居区域第一；襄城区成交22套，襄州区成交13套，各区域均有不同程度的提升。

东津区在购房补贴12月底到期、政策倒计时预期下，意向客户抢抓窗口期加速入市，成为区域亮点之一。但放在全市看，五大区域到访全部上涨、四个区域成交环比增长，表明“宜居襄阳 品质生活”系列活动正在全市范围内形成带动效应，全市一盘棋、全域促成交的态势更加明显。

从需求结构看，中秋假期成交量中首套房占比63.06%，刚性需求和改善需求协同发力。在中秋假期完成签约的市民张先生表示：“一直关注项目动态，这次东津世纪城优惠力度实在，政策也有很大支持，看中片区的配套、户型也不错，满足全家需求，就果断定下来了。”

品质项目领跑，优质供给带动成交

从项目来看，民发东津世纪城周成交30套，中秋假期成交21套，单周、假期成交均排名第一，襄阳华侨城周成交24套，两个项目周成交54套，占全市成交的29.35%；国投岸芷汀兰周成交18套，其中中秋假期成交12套；力生汉江序成交11套。4个项目共计成交83套，占统计项目成交套数的45.11%。此外，湖北联投双子星双盘联动、热度持续攀升；金楚智投旗下两项目以改善产品力聚拢人气，成交稳步推进，同样可圈可点。

各案场围绕金秋购房季推出特价房、购房补贴、送全屋定制、学位配套等务实活动，以品质房源和真实优惠促进成交，推动“宜居襄阳 品质生活”从主题转化为群众可感可及的实际选择。金楚智投宸园营销总监曾威表示：“项目主打改善型产品，活动期间更注重以品质体验和多重购房好礼回馈客户。叠加近期政策利好，案场到访和成交热度都有提升，改善型客户决策周期有所缩短。”

一二手联动，市场基础稳固

金秋期间，襄阳新房、二手房业务协同推进，贝壳平台二手住宅及新房累计成交130单，覆盖置换改善、首置上车、跨区置业等场景；通过线上房源展示、经纪人带看、新旧房源匹配，推动“卖旧买新”提速，形成案场与平台互为引流。按照金秋购房季安排，贝壳、优居等机构同步开展经纪人启动、直播推介和以旧换新对接，补齐存量交易一环。

市房协相关负责人表示，本次金秋购房季坚持贯彻落实中央和省市关于稳市场、促消费、提品质的工作要求，不搞“单点热闹”、不把稿件和精力窄化到某一个区域，而是以“宜居襄阳 品质生活”统起来抓成交：政策端用足东津补贴、人才首付补贴、公积金等工具，企业端推特价房、装修包、家电礼、物业费减免等实让利，平台端把新房案场和二手经纪打通，覆盖樊城高新刚需改善、东津政策窗口、襄城品质低密、襄州就近置业和各县市区换房需求。下一步将持续做好线上房展、进企业进社区巡展、政策解读和网签服务，把中秋开门红延伸到十月底，以真实成交稳预期、以品质住房优供给，推动襄阳房地产市场平稳健康循环。