正如前阵子襄阳麦收“割四赔五”事件，让咱襄阳人心里不太是滋味。事儿既然出了，多说无益，但咱襄阳人骨子里的厚道和实诚，是祖祖辈辈传下来的从未变过。

楼市这周也一样。

据对中心城区43个典型项目不完全统计：

5月25日-31日，来访1798组，成交180套，环比下降11.33%。

纵观整个五月（共五个统计周期），180套的成绩位居中段，配合月初的高位放量，共同为今年的“红五月”划下了一个圆满的句号。

首改两极反转，首套房重回五成以上

本周首套房成交占比52.22%，环比回升6.41个百分点，时隔一周重回五成关口，与上周改善占优形成鲜明反差。这并非改善退潮，而是购买力轮动加快：首改客户集中释放后进入短暂消化期，刚需客户顺势接棒，成为短期市场主力。

襄城区首套房占比连续两周挂零，纯改善属性高端盘凭借稀缺地段价值维持稳定输出。

樊城总量仍居首位，东津稳步攀升

樊城区：成交54套，总量仍居全市首位，市场份额依然坚挺；

高新区：成交46套，力生臻樾、嘉地璞园等项目依然保持着两位数的输出，刚需支撑力强劲；

东津区：成交45套，环比增长2.27%，民发东津世纪城与汉江生态城持续走量，展现了新区强大的吸附力；

襄城区：成交25套，成为高端改善型项目的核心承载区；

襄州区：成交10套。

7盘成交“破十”，市场份额“强者恒强”

43个项目中，单周成交突破10套的项目共7个，共计成交94套。

其中：民发东津世纪城、国投·庞公府、力生臻樾、湖北交投汉江生态城等四个项目表现尤为抢眼，共计成交61套，占比超全市总成交的三分之一。

小结：

成交总量虽有波动，但180组的周成交量依然处于近期高位。市场从“普涨”转向“精准去化”。对于购房者而言，无论是终极改善，还是刚需上车，当下的市场正给予他们足够的耐心和选择空间。

风物长宜放眼量，阶段性调整是为了更扎实的前行。

红五月已过，我们也期待六月的襄阳楼市能拿出更多诚意，交出更亮眼的答卷。