根据市房协对中心城区42个典型项目的监测数据：

本周统计周期（4月13日-4月19日）

来访2297组，成交196套

转化率8.53%,，较上周提升0.75个百分点

市场运行平稳，成交稳步回升，襄阳楼市韧性持续显现。

一、区域：樊城领跑全市 襄城涨幅最高

核心区域继续领涨：

樊城区以 73 套成交稳居全市第一，环比增长 25.86%；

高新区成交 58 套，区域多盘合力，保持高热度；

襄城区由于庞公片区民发集团、襄投置业、冠通实业三家企业五大项目持续发力，成交 21 套，环比增长 50%，为全市涨幅最高区域；

东津区略有下降，成交41套；

襄州区成交7套。

二、项目表现： 区域集中度高，多盘成交亮眼

本周市场热度高度聚焦，8个项目单周成交突破两位数，合计成交111 套，占总成交56.63%。

力生臻樾单周成交 20 套，位居全市首位；

东津世纪城18套、国投・岸芷汀兰成交17套、联投滨江商务区成交15套、嘉地璞园三期13套、国投绿城江畔明庐成交12套、国投襄阳院子成交10套……多个项目持续热销，表现突出。

樊城、高新两大板块头部效应显著，成为市场核心支撑。

三、成交结构：本地刚需托底 购房主力稳固

客户结构保持健康态势，本地置业、刚需上车仍是主流：

城区（含襄州）成交 141 套，占比 71.94%；

中心城区以外客群成交 55 套，占比 28.06%；

首套房占比 61.22%，刚需为市场绝对主力

市住新局相关负责人表示，本周成交套数和案场转化率实现双增长，充分体现了襄阳楼市的内生动力和韧性。随着庞公片区改善项目、高新区品质盘及现房项目持续发力，市场供需匹配度不断提升，购房者信心稳步恢复。下一步将继续优化政策与服务，更好满足居民刚性和改善性住房需求。