一、区域表现：东津刚需强劲，襄州增长

从五个区域来看，三大核心区域量的差距收窄，亮点突出：

樊城区以58套成交继续稳坐全市第一；

高新区成交55套，区域内3个项目单周销量过两位数，热度集中；

东津区成交51套，降幅为全市最小，首套房占比高达78.43%，年轻家庭、刚需客群正在加速入场；

襄州区成交13套，环比增长18.18%，是唯一上涨区域。

二、项目表现：优质项目稳市场，高新区多盘合力

本周，5个项目单周成交超过10套，合计贡献74套，占全市总成交近40%。

民发东津世纪城成交21套，单盘效应显著；

国投·岸芷汀兰成交20套、力生臻樾12套、嘉地璞园11套，高新区持续稳定输出。

三、客户结构：本地、刚需牢牢托底

城区（含襄州）成交 130 套，占比68.06%；

中心城区以外购房 61 套，占比 31.94%；

首套房占比61.78%，仍为市场主力。

襄阳本地人买房、刚需上车，依然是市场最坚实的基础。

市住新局相关负责人表示，节后市场热度回归正常区间属于楼市运行的常见节奏。襄阳作为省域副中心城市，人口、产业、政策支撑坚实，楼市长期平稳健康的基本面没有改变。下一步将持续优化供给，促进市场健康发展。