近日，《住宅建筑模数化设计标准》DB42/T2514—2026（以下简称《标准》）正式发布，并将于2026年6月13日正式实施。

从“数据通”到“尺寸通”

如果说此前出台的《房屋建筑H-IFC基础数据交换技术导则》是为BIM模型统一了“语言”，让数据在电脑里跑得通；那么本次发布的《住宅建筑模数化设计标准》则是为建筑实体统一了“尺码”，让构件在现实中装得上。两者一虚一实，共同构成了湖北省智能建造从“数字设计”到“物理建造”全流程的标准化闭环。

破解住宅设计痛点推动“工业化”转型

长期以来，住宅建筑设计面临“非标化”难题——不同项目、不同企业、不同阶段之间的设计标准各异，部品部件通用性不足，导致生产效率低、成本高、质量难控。针对这一痛点，《标准》旨在解决传统住宅设计中尺寸杂乱、部品部件通用性差、难以满足工业化生产需求的痛点，通过建立统一的模数协调规则，实现住宅建筑设计、部品生产、施工安装等环节的尺寸协同，为“像造汽车一样造房子”奠定坚实基础，推动建造方式从“作坊式”向“工业化”转型升级。

聚焦四大维度，确立模数设计规则

《标准》以模数化、模块化为核心，对住宅建筑的设计提出了系统性要求。

建立模数体系：明确以基本模数100mm（1m）为基础，扩展出扩大模数（2m、3m等）和分模数（m/2、m/5等），构建了从宏观空间到微观构件的完整模数数列，并给出了开间、进深、层高、门窗洞口等关键部位的优先尺寸。

推动模块化设计：将住宅分解为住宅单元（一级模块）、套内空间与公共空间（二级模块）、功能空间如厨房卫生间（三级模块）及构件（四级模块）四个层级，要求各级模块尺寸符合模数且具备通用性和互换性，实现“少规格、多组合”的标准化设计。

统筹四大系统：强调模数化设计应贯穿于建筑功能空间系统、结构系统、内装系统、设备与管线系统四大板块。标准以表格、平面图和BIM三维空间图形式，为起居室、卧室、厨房、卫生间、楼梯、电梯、管井等建筑功能空间提供了明确的优先尺寸和布局方案。

衔接生产与施工：标准在构件设计章节，从建筑构件（空调板、门窗等）和结构构件（预制叠合板、梁、剪力墙等）两大体系，明确了其尺寸与模数的关系，并提出了高性能混凝土薄型叠合板等创新技术应用要求，确保设计成果能够高效转化为工厂生产和现场装配。

五大核心价值，赋能行业提质增效

《标准》的出台，将为湖北省住宅建设行业带来多重积极影响：

设计标准化：统一的设计尺寸规则，可大幅减少非标设计，提升设计效率和成果质量。

生产集约化：为部品部件生产企业提供了明确的尺寸依据，有利于实现规模化、自动化生产，降低制造成本。

施工装配化：精准的尺寸协调和预留预埋要求，将有效减少现场切割、调整等湿作业，提升装配式建筑施工速度和精度。

维护便捷化：标准化、模块化的部品部件，使得后期维修、更换更加便捷，延长建筑使用寿命，降低运维成本。

全产业链协同：以模数化为纽带，打通了设计、生产、施工、运维的信息壁垒，促进全产业链的深度融合与协同发展。

下一步，省住建厅将指导各地住建部门、行业企业，加快《标准》落地实施，推动湖北建造产业绿色智能转型和高质量发展。