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新建住宅：价格环比持续下降，一线城市回到上涨区间

2月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.28%，跌幅较上月缩小0.09个百分点。一线城市再次回到上涨区间，平均上涨0.02%（上月为下降0.32%）；二线城市平均下降0.24%，跌幅缩小0.09个百分点；三线城市平均下降0.36%，跌幅缩小0.04个百分点。

70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市10座，较上月增加5座，长春、南京、宜昌上涨0.3%，涨幅居首，北京、上海等4座城市上涨0.2%。哈尔滨、广州、合肥等7座城市与上月持平。环比下降的城市53座，较上月减少9座，昆明跌幅居首，下降0.9%，其次泸州下降0.8%，其他城市跌幅在0.7%及以下。一线城市中仅深圳环比持续下降，跌幅为0.3%。

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新建住宅：各线城市价格同比跌幅略有扩大

2月70座大中城市新建商品住房价格同比下降3.46%，跌幅较上月扩大0.13个百分点。一线城市价格同比平均下降2.18%，跌幅较上月扩大0.08个百分点；二、三线城市分别平均下降3.05%和3.97%，跌幅分别较上月扩大0.19个和0.09个百分点。

70座大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市5座，较上月增加1座，上海以涨幅4.2%居首，其次杭州上涨2.7%。下降的城市65座，其中包头跌幅居首，下降7.2%，其次昆明、泸州、唐山、北海跌幅在6.0%—6.6%之间，10座城市跌幅在5.0%—5.5%之间，深圳、广州也在其列。一线城市中还有北京，新房价格同比下降2.3%。

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二手住宅：价格环比持续下降，跌幅有所收窄

2月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.43%，跌幅较上月缩小0.11个百分点。一线城市平均下降0.10%，跌幅缩小0.37个百分点；二线城市平均下降0.37%，跌幅缩小0.13个百分点；三线城市平均下降0.52%，跌幅缩小0.06个百分点。

70座大中城市中二手住宅价格环比上涨的城市2座，分别是上海和北京。沈阳、厦门与上月持平。环比下降的城市66座，较上月减少1座，泸州跌幅居首，下降0.9%，其次呼和浩特、武汉等7座城市下降0.8%，其他城市跌幅在0.7%及以下。四个一线城市还有深圳和广州，分别环比下降0.4%、0.5%。

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二手住宅：价格同比持续下降，一线城市平均跌幅居前

2月70座大中城市二手住宅价格同比平均下降6.31%，跌幅较上月扩大0.07个百分点。一线城市价格同比平均下降7.55%，跌幅缩小0.03个百分点；二线城市平均下降6.18%，跌幅扩大0.01个百分点；三线城市平均下降6.29%，跌幅扩大0.15个百分点。

70座大中城市连续26个月二手住宅价格全部同比下降，徐州以9.9%跌幅居首，其次武汉、西安跌幅超过9.0%，郑州、长沙、广州、北京等8座城市跌幅在8.4%—8.8%之间，其他城市跌幅在7.9%及以下。同比跌幅最小的城市为西宁，下降1.5%。一线城市中还有上海、深圳，分别同比下降6.2%和7.1%。