余家湖黄龙观片区棚户区改造项目

为市级重点棚改项目

已纳入2023年省级棚改计划

为确保安置房项目尽快落实

根据襄城区人民政府调整申请

襄阳市自然资源和规划局

委托襄阳市国土空间规划研究院开展了

《湖北襄城经济开发区(余家湖工业园区)

控制性详细规划(修编)》

XC0301-A0105/A0107/A0108等地块

调整方案论证工作

现征询公众意见

规划组织单位:襄阳市自然资源和规划局

规划编制单位:襄阳市国土空间规划研究院

根据襄城区人民政府的申请,我局委托襄阳市国土空间规划研究院开展了湖北襄城经济开发区(余家湖工业园区)控制性详细规划(修编)XC0301-A0105/A0107/A0108等地块调整论证方案的编制工作。

按照住建部《关于城乡规划公开公示的规定》和市规划局《<关于城乡规划公开公示的规定>实施办法》有关规定,现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

拟调整的湖北襄城经济开发区(余家湖工业园区)XC0301片区A0102、A0105、A0107、A0108地块均位于余家湖港口北侧,岘山路以东、汉江以西。

二、调整内容

(一)将原A0108地块分割调整为A010801、A010802、A010803三个地块。其中A010801、A010802用地面积分别为5.42公顷、5.53公顷,用地性质均由二类物流仓储用地调整为二类居住用地,其他指标均调整为容积率不大于1.6、建筑密度不大于25%、绿地率不小于35%,建筑限高35米;A010803地块用地面积51.99公顷,其他指标保持不变。

(二)城市道路、防护绿地优化调整。原A0108地块北侧城市道路及防护绿带南移至A010803北侧;A010801地块北侧增设15米宽城市支路;根据路网、地块的调整优化区域防护绿地。

三、调整原因

余家湖黄龙观片区棚户区改造项目为市级重点棚改项目,已纳入2023年省级棚改计划,为确保安置房项目尽快落实,根据襄城区人民政府申请进行调整论证,该项规划调整于2023年6月30日通过专家评审会评审,2023年6月30日通过市自然资源和规划局规划业务会审查,2023年7月7日通过襄阳市国土空间规划委员会全体会议审议。