怎样才能快速买到自己心仪的房子，这是所有买房人的心声。

有人买房如买瓜，随随便便就挑好了一个。但近观自己，却还在磨磨唧唧，优柔寡断，花了半年也没选定好自己的房子。那是因为你选房，完全没有任何技巧。没有技巧的选房只是在做无用功，不仅浪费时间和精力，还有可能根本选不出自己喜欢的房子。

这些买房的七大错误区，你可千万别犯！

1、不考虑首付预算

买房都是要花钱的事，能买什么样的房子取决于你钱包的厚度。现在房贷收紧，银行的优惠降低，更是要确定好自己的预算是否足够。并且还要多准备点预算，以防不时之需，比如房东突然涨价等情况。

2、不确定购买区域

有些人买房会到处看。听别人说哪儿的房子不错，就会跑那儿去看，完全没有自己的方向。在买房的时候，区域是很重要的，关系到你和你家人的上班时间和生活娱乐范围，并且确定好区域后，你看房的方向也会更加的明确，更容易将自己的精力集中起来寻找合适的房子。

3、不明确自己对房屋的要求

在考虑好自己的预算和区域后，就要确定自己对房屋的要求了，比如楼层、户型、面积、是否带学位等，当然未必有房子会满足你全部的要求，这就需要你做一个要求排序，按照重要到次要的顺序，这样你实地或网上看房的时候，能够一眼就确定是否需要进一步了解。

4、不考虑选择小区

小区的选择会相对来说比较重要，因为这决定了你今后的生活氛围和生活环境，在这点上可以多做思量。

5、不去核实套内面积

一般来说房屋面积，在介绍的时候都是指的建筑面积，没有扣除公摊面积。所以你必须要先问清楚房屋套内的方面，这才是这所房子你能使用的真正面积。

6、不考量判断房屋的发展前景

买房子不仅仅要考虑实住性，还要考虑其投资价值，因为一个有着发展前景的楼盘，必然会带来房价的飞涨，以及能够快速转卖转租。所以你在买房的时候也不能忽略这一点，不然仅仅只是考虑现在这楼盘好坏，而不看其长期的发展也是很错误的。但是有一点也要注意，楼盘的所有前景规划未必能实现，所以，尽量以官方（政府）的规划为准。

7、不信任房产经纪人，所有事情都自己做

很多人在买房的时候，对房产经纪人存在明显的怀疑态度，觉得他们就是为了推销房子，其实这是一个错误的观念。

一个专业而正规的房产经纪人，会听取你所有的房屋需求，在自己房源系统库里，帮你匹配最合适的房子。也会给你全面的介绍房屋状态和发展前景，这其中就会包括，房屋的优势和房屋可能存在的问题，能让你更加全方位的了解房屋。

同样，只要你有时间，他们也会带你们去实地查看房屋，让你自己眼见为实的去验证他们的话。

买房是人生中的大事，小细节决定成败，所以在买房这条道路上，务必要做好全方位的备课，才能保证万无一失。当然如果你真的觉得自己不知道从哪儿下手，那就只需要准备好预算，其他的就都交给襄阳房地产信息网吧!