在生活节奏越来越快的今天，无数的小年轻为了买房装修头疼不已，一年三百六十五天，得上260天班，完全没时间去买材料、监工、忙装修的事情。有人问了，那不是剩下105天吗？那不是得加班么…

近几年来，开发商推出了越来越多的精装盘。那么在买房的时候，我们到底该选精装房还是毛坯房呢？今天，咱们就一起来讨论下精装与毛坯的优缺点以及合适的人群。

毛坯房优势

1.最重要也是最直观的一点，同一区域，毛坯房与精装房相比，单价要低一些；

2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来；

3.我的地盘我做主，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障；

4.毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本也是可控的。

毛坯房的劣势

1．装修过程需要自己费心费力，装修公司、施工工人、材料选购等都需要购房者亲力亲为；

2．噪音干扰，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响；

3．在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

精装房的优势

1．省事省力省心，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住；

2．装修价格便宜，开发商统一装修，装修材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本；

3．装修款含入总房款，可以向银行进行按揭贷款，减轻收房后一次性装修的经济压力；

4．不扰民，装修时，不可避免会造成周围的噪音污染。如果选购精装房，在入住前就装修妥当，可以完全避开装修的干扰。

精装房的劣势

1. 房子的单价会高于毛坯房，增加了最初的购房成本；

2. 精装房属于流水线上生产出的商品，装修风格都比较单一，购房者可选择的余地很小；

3. 很难获知房屋本体的质量的好坏，另外装修中的隐蔽工程质量问题也不容易发现；

4.无相关验收标准，毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装房却没有。对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增添了购房者的烦恼。

毛坯or精装，该如何选择

不同的人群，根据自己的购房需求，选择时看中的要素也不一样。毛坯房比较适合购房预算有限、时间比较充足或者愿意花费心力去装饰自己房子的购房者；而精装房，则更适合比较着急入住、工作比较繁忙、有经济实力或者比较怕装修麻烦的购房者。

最后给大家一点小小的建议，如果是打算购买精装房，可以考虑后期产品，销售过后，项目究竟存在什么样的问题、装修质量如何，都可以通过各种渠道搜集到信息，更方便购房者拿来做参考，再做购买决定。